Danie Truchon

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 25308761

property image

740, Boul. St-Germain, 102

RégionBas-Saint-Laurent

QuartierSacré-Coeur

MunicipalitéRimouski


740, Boul. St-Germain, 102, Rimouski

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 31,200 $
Bâtiment 390,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 4,430 $
Taxes scolaires (2024) 351 $
Total421,400 $
Total4,781 $
Année de construction 2006
Superficie habitable 168.3 mc
Niveau Rez-de-chaussée
Frais de copropriété 584,41 $ / mois
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Revêtements Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Restrictions/Permissions , Non-fumeurs,
Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous,
Douche indépendante
Fenêtres PVC
Particularités Près du sentier du littoral, Boisé
Services disponibles , Détecteur d'incendie
Topographie Plat
Équipement disponible Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2,
Échangeur d'air, Interphone,
Porte de garage électrique, Système d'alarme
Vue Sur les coucher de soleil
Garage Chauffé, Intégré,
Simple largeur
Foyers-poêles Foyer au gaz
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Facilité d'accès Ascenseur
Type de fenêtre Manivelle

2 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 9.8x6.4 P Céramique
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 7.3x9.0 P Bois
Rangement 1er niveau/RDC 5.0x5.0 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11.9x14.0 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.0x13.6 P Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 10.8x13.0 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 14.0x17.11 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 16.0x14.0 P Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7.6x12.0 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.5x10.9 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.0x10.6 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6.0x9.4 P Céramique
Solarium/Verrière 1er niveau/RDC 14.9x10.5 P Céramique

Remarques

Condo de prestige niché près du très prisé sentier du littoral à Rimouski. Endroit offrant un environnement paisible dans un ultime confort de quiétude et douceur de vivre. Un garage privé ainsi qu'un ascenseur sauront vous accueillir afin de rendre plus facile vos arrivées. Dès que vous pénétrerez à l'intérieur, l'espace des pièces et la hauteur de 9' des plafonds vous apporteront surprise. Une cuisine des plus fonctionnelles, 2 sdb ainsi qu'un espace bureau sauront vous impressionner. Impossible d'oublier la merveilleuse verrière pour des moments de bonheurs inégalés. Qualité, tranquillité, espace et sécurité sauront vous conquérir!

Info supplémentaire

Le VENDEUR ne donne pas de garantie légale de qualité à l'ACHETEUR, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux garanties légales données par les propriétaires antérieurs et reçues par le VENDEUR lors de l'acquisition de l'immmeuble, lesquelles sont cédées à l'ACHETEUR par les présentes.

Pour plus d'informations:

Situé à quelques pas du sentier du littoral Vue sur les magnifiques couchers de soleil du Bas St-Laurent Nombreux stationnements pour visiteurs Garage privé avec ouvre-porte de garage électrique Borne de voiture électrique Ascenseur, caméra à la porte d'entrée, système d'alarme relié à la centrale Un concierge est disponible Rangement au sous-sol près du garage Terrain de pétanque Très bel environnement Endroit très tranquille et agréable

Très vaste condo Beau hall d'entrée avec rangement Plafonds de 9 pieds de hauteur Deux chambres à coucher Deux salles de bains complètes Un bureau Grand salon avec son foyer au gaz Belle cuisine avec son walk-in garde-manger Espace cellier à la cuisine Armoires en bois Verrière trois saisons Grand walk-in à la chambre principal

Gicleurs automatiques Installation d'aspirateur central Détecteur de fuites d'eau Détecteur de monoxyde de carbone

Certification Novoclimat

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