Alain Gingras

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 25305933

property image

359 000 $

175, Rue des Cèdres

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéSaint-Calixte


175, Rue des Cèdres, Saint-Calixte

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 25,000 $
Bâtiment 242,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,113 $
Taxes scolaires (2025) 146 $
Total267,600 $
Total2,259 $
Année de construction 1962
Garage Détaché, Simple largeur
Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage Détaché, Simple largeur
Aménagement du terrain Patio, Clôturé
Armoires Bois
Système d'égouts info à venir
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Embarquation sans moteur seulement
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie En pente, Plat
Fondation Bloc de béton

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.9x13.2 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11.9x5 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 11.7x19 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10x17.6 P Plancher flottant
Entrée salle de bain 1er niveau/RDC 6x5.7 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 14x7.6 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 18.8x16.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 8x16.2 P Plancher flottant
Atelier Sous-sol 19.10x18.5 P Béton
Salle d'eau Sous-sol 10.6x6.10 P Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule Sous-sol 6.7x8.10 P Plancher flottant

Remarques

Un lieu rare, un havre de paix dans un cadre enchanteur où confort moderne et beauté naturelle s'unissent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Cet endroit vous offre abondamment d'espace pour réaliser tous vos rêves en plein air. Pour les amateurs d'eau, il y a un accès au lac. Explorez les eaux, que ce soit pour la baignade, le kayak, le pédalo. Profitez des sentiers pédestre, créez des souvenirs inestimables au fil de temps.

Info supplémentaire

Nichée dans un environnement paisible et préservé, cette maison rénovée séduit par son charme et son atmosphère sereine. Située dans un secteur paisible à une heure de Montréal, elle offre une véritable parenthèse de tranquillité, loin de l'agitation urbaine, tout en bénéficiant d'une clarté remarquable grâce à ses espaces lumineux et bien pensés. Entretenue avec soin au fil des années, elle reflète l'attention portée à chaque détail. Son sous-sol entièrement aménagé complète harmonieusement l'ensemble, offrant confort et fonctionnalité. Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété s'inscrit dans un cadre verdoyant où randonnées, promenades et activités de plein air rythment le quotidien, à moins de 200 pieds, il y a la plage du lac Siesta (accès notarié). Ici, chaque saison invite à la découverte et au ressourcement. Un lieu agréable où confort moderne et beauté naturelle s'unissent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.

Le système septique à été inspecter et remi à niveau. (replacer la fosse de béton, passer une caméra et nettoyer le champ d'épuration, installer une ventilation pour un meilleur fonctionnement et remplacer le couvert de béton par un en PVC).

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