Mélanie Fafard

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 25287192

property image

389 900 $

30, Rue des Domaines

RégionCapitale-Nationale

Quartier

MunicipalitéL'Ange-Gardien


30, Rue des Domaines, L'Ange-Gardien

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 156,300 $
Bâtiment 189,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,481 $
Taxes scolaires (2025) 249 $
Total345,600 $
Total2,730 $
Année de construction 2004
Superficie habitable 89.3 mc
Équipement disponible Échangeur d'air
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Coin de rue, Boisé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Fondation Béton coulé

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6x5.11 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13.3x12.0 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10.6x8.9 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.6x8.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.8x11.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.3x8.4 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.2x8.8 P Céramique
Atelier Sous-sol 10.5x13.3 P Béton
Section non finie Sous-sol 29.10x22.11 P Béton

Remarques

Charmante propriété située sur un vaste terrain boisé de près de 75 000 pi², à proximité d'un cours d'eau à l'arrière, offrant un cadre naturel paisible et intime. La maison propose un bel espace de vie lumineux ainsi que deux chambres à coucher au rez-de-chaussée. Le sous-sol, comprenant un coin atelier et un espace lavage, offre un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins. Située dans un secteur tranquille de L'Ange-Gardien, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent calme, espace et nature. Une belle opportunité à ne pas manquer !

Info supplémentaire

Nouveau certificat de localisation en commande.
Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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