CHARMANTE PROPRIÉTÉ AU CACHET LAURENTIEN! Nichée dans un environnement boisé, cette propriété construite en 2008 offre 3 chambres et 2 salles de bains. Boiseries, poutres apparentes, plafonds cathédrale et abondante fenestration créent une ambiance chaleureuse. Les aires de vie occupent le 2e étage, tandis que le 3e propose une vaste salle familiale ouverte sur celui-ci. Sous-sol partiellement aménagé avec entrée extérieure, terrain de plus de 14 500 pi² et accès au lac à la Truite complètent l'ensemble.

UN REFUGE AU COEUR DES LAURENTIDES!

Bienvenue au 106, rue Paulsen à Sainte-Agathe-des-Monts, une propriété au cachet chaleureux érigée en 2008 sur un terrain boisé de plus de 14 500 pi². Son architecture, ses nombreuses boiseries, ses poutres apparentes, ses hauts plafonds et son abondante fenestration créent une atmosphère invitante en harmonie avec son environnement naturel.

REZ-DE-CHAUSSÉE L'espace nuit regroupe les 3 chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale de 19 x 18 pi. On y retrouve également une salle de bains complète avec douche indépendante ainsi qu'une salle de lavage distincte. Les planchers de bois ajoutent au caractère chaleureux des chambres.

2e ÉTAGE -- LES ESPACES DE VIE Le hall d'entrée mène aux principales aires de vie où se côtoient le salon, la salle à manger et la cuisine. La généreuse fenestration procure une belle luminosité, tandis que les boiseries, les poutres apparentes et le poêle au bois renforcent l'ambiance chaleureuse des lieux. La cuisine propose de nombreuses armoires de bois ainsi qu'un comptoir avec places assises. Une deuxième salle de bains, munie d'un bain, complète cet étage.

3e ÉTAGE Une vaste salle familiale de 26 x 14 pi occupe le dernier niveau. Ouverte avec vue sur le 2e étage, elle profite pleinement de la hauteur des plafonds et constitue un espace polyvalent pour la détente, les loisirs ou le télétravail.

SOUS-SOL Le sous-sol, partiellement aménagé, sert principalement d'espace de rangement et de salle mécanique. Une entrée extérieure indépendante facilite l'accès et le rangement des équipements saisonniers.

CARACTÉRISTIQUES

• Terrain boisé de plus de 14 500 pi²
• Accès au lac à la Truite
• Aqueduc municipal et installation septique
• Toiture en bardeaux d'asphalte refaite en 2022
• Chauffage central à air pulsé
• Fournaise et thermopompe murale installées en 2025
• Poêle au bois
• Terrasse pour profiter du décor naturel

À PROXIMITÉ Profitez pleinement de Sainte-Agathe-des-Monts et de ses attraits quatre saisons : lac des Sables et Plage Major, Parc régional Sainte-Agathe-des-Monts, P'tit Train du Nord, sentiers de randonnée et activités hivernales, sans oublier le golf et le Théâtre Le Patriote. Le centre-ville offre également restaurants, commerces et différents services.

Un emplacement permettant de combiner nature, tranquillité et proximité des activités des Laurentides.