Sébastien Aubut

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 25274138

property image

525 000 $

131, Rue des Rossignols

RégionEstrie

QuartierSaint-Élie d'Orford

MunicipalitéSherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)


131, Rue des Rossignols, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 129,100 $
Bâtiment 274,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,305 $
Taxes scolaires (2025) 240 $
Total403,600 $
Total3,545 $
Année de construction 1974
Superficie habitable 2128 pc
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Sous-sol Totalement aménagé
Zonage Résidentiel
Abri d'auto Attaché
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage Attaché, Chauffé,
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Patio, Clôturé
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Abri d'auto, Extérieur,
Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

2 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-jardin 4x5 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17x13 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10x13.10 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16x16 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12x23 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.6x7.6 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 22x13 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.6x10.6 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 9x20 P Linoléum

Remarques

Superbe maison offrant de magnifiques espaces à aire ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale et lumineuse. Les pièces sont spacieuses et bien aménagées, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Cette propriété se distingue également par son immense garage double, parfait pour les amateurs de bricolage ou pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un abri d'auto pratique. Située dans un secteur recherché, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute, des parcs, des écoles primaires et de nombreux commerces.

Salon
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