David Villeneuve

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 25253970

property image

599 000 $

1264, Rue du Centenaire

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéLa Conception


1264, Rue du Centenaire, La Conception

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 161,000 $
Bâtiment 350,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,125 $
Taxes scolaires (2025) 344 $
Total511,000 $
Total4,469 $
Année de construction 1930
Particularités Bordé à l'eau
Équipement disponible Installation aspirateur central
Sous-sol Aucun sous-sol, Vide sanitaire
Revêtements Bois
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Vue Sur l'eau, Panoramique
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Patio, Clôturé,
Paysager
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Type de fenêtre Guillotine
Services disponibles Détecteur d'incendie
Topographie Plat
Fondation Béton coulé, Bloc de béton

5 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 9.5x7.7 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16.6x10.5 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16.5x6.8 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10.6x15.4 P Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 12.10x15.8 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7.8x2.8 P Céramique
Salle de jeux 1er niveau/RDC 16.2x8.6 P Bois
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 9.5x9.4 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.8x7.1 P Céramique
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 9.4x6.5 P Bois
Rangement 1er niveau/RDC 6.2x10.3 P Béton
Rangement 1er niveau/RDC 3.7x10.3 P Béton
Chambre à coucher principale 2ième étage 14.7x18.5 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 13.4x9.2 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 18.4x9.2 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 9.2x13.6 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 8.8x16.2 P Bois
Boudoir 2ième étage 7.5x8.5 P Bois

Remarques

Nichée au bord de la Rivière-Rouge, cette maison rénovée allie luxe et nature. Offrant 5 chambres spacieuses, une plage privée, un vaste terrain plat et une cabane dans les arbres, elle promet confort et sérénité. Située dans un cul-de-sac paisible près de la montagne d'Argent et de l'A-117, elle permet un accès facile aux activités extérieures. À quelques pas, profitez de terrains de sport, de sentiers de randonnée et du charme du village de La Conception, avec son pont couvert emblématique. Un véritable havre familial, idéal pour vivre pleinement chaque saison dans un cadre enchanteur. Centris #25253970

Info supplémentaire

-Un havre de paix au bord de l'eau Cette propriété unique se trouve en bordure de la Rivière-Rouge, offrant un cadre naturel d'une beauté rare. La plage privée, accessible directement depuis le terrain, invite à la baignade, aux pique-niques et aux moments de détente au fil de l'eau.

-Une maison spacieuse et rénovée Entièrement remise au goût du jour, la maison propose cinq chambres généreuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité.

-Un terrain propice à l'évasion Le vaste terrain plat est idéal pour les jeux extérieurs, les projets de jardinage ou simplement pour profiter du calme environnant. Une cabane perchée dans les arbres ajoute une touche ludique et magique pour les plus jeunes.

-Un emplacement stratégique Située dans un cul-de-sac, la maison bénéficie d'un environnement sécuritaire. À quelques minutes de l'autoroute 117, elle permet de rejoindre facilement les commerces, les services et les activités de la région.

-Un paradis pour les amateurs de plein air À proximité immédiate, on retrouve des installations sportives comme des terrains de balle et des courts de tennis. La montagne d'Argent, accessible à vélo, propose des sentiers de randonnée, un parc d'escalade, un camping et un lac sauvage. Le célèbre P'tit Train du Nord, tout proche, offre des kilomètres de pistes cyclables à explorer.

-Un village au charme authentique La maison est située à La Conception, un village reconnu pour son ambiance chaleureuse et ses trésors patrimoniaux, comme le pont couvert emblématique. C'est un lieu où l'histoire et la nature se rencontrent pour créer un cadre de vie inspirant.

David Villeneuve travaille en équipe, Sophie Paul courtier immobilier résidentiel et commercial ainsi que Pascale Moisan courtier immobilier résidentiel, font parties de l'équipe.

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