Stéphanie Ruiz-Pacas

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 25253842

property image

399 900 $

3245, Boul. du Souvenir, 201

RégionLaval

QuartierAutres

MunicipalitéLaval (Chomedey)


3245, Boul. du Souvenir, 201, Laval (Chomedey)

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 75,800 $
Bâtiment 278,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,197 $
Taxes scolaires (2025) 217 $
Total353,800 $
Total2,414 $
Année de construction 2000
Superficie habitable 925 pc
Niveau 2ième étage
Frais de copropriété 418 $ / mois
Stationnement (total) Extérieur
Équipement disponible Interphone
Revêtements Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Thermoplastique
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Fenêtres PVC
Particularités Cul-de-sac
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Services disponibles Espace de rangement extérieur, Espace de stationnement pour visiteur,
Détecteur d'incendie
Topographie Plat

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 2ième étage 7.8x7.5 P Céramique
Cuisine 2ième étage 11.8x9.8 P Céramique
Salon 2ième étage 17.6x13.6 P Bois
Salle à manger 2ième étage 11.8x8 P Bois
Rangement 2ième étage 3.6x8 P Tuile autocollante
Salle de bains 2ième étage 9x8.5 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 11.5x13.4 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 9.2x10.8 P Bois

Remarques

Découvrez un condo unique dans un secteur familial recherché, où la cuisine entièrement repensée avec ses comptoirs de granit vole la vedette. Lumineux, bien pensé et situé près des commerces, restaurants, métro, écoles et cégep, il offre un mode de vie pratique et agréable. Stationnement et rangement inclus. Une rare occasion qui mérite vraiment d'être explorée !

Info supplémentaire

Découvrez ce condo exceptionnel et unique dans le secteur, grâce à sa cuisine entièrement rénovée, conçue avec goût et souci du détail. Dès l'entrée, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse, sa luminosité et son agencement fonctionnel.

La cuisine remodelée constitue le véritable coup de coeur de la propriété. Elle a été repensée pour optimiser chaque espace, offrant de magnifiques comptoirs de granit, un rangement généreux et une configuration conviviale parfaite pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Cet aménagement distinctif en fait une unité unique en son genre dans le secteur.

Situé dans un quartier familial et dynamique, ce condo bénéficie d'un emplacement idéal où tout est à proximité : centre d'achat, restaurants, SAQ, SAAQ, épicerie, parcs, école, services essentiels, et bien plus encore. Les déplacements sont facilités par la proximité du métro et de plusieurs lignes d'autobus, un atout majeur autant pour les étudiants que pour les familles et les professionnels.

Pour compléter le tout, la propriété inclut un espace de stationnement ainsi qu'un rangement privé, offrant confort et tranquillité d'esprit.

En somme, ce condo se démarque par son style unique, sa cuisine rénovée avec soin et son emplacement stratégique. Une belle opportunité d'acquérir une unité clé en main dans un secteur prisé où tout est réuni pour plaire.

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