Philippa Murray

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 25250967

property image

950 000 $

1324, Ch. Notre-Dame N.

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéWentworth-Nord


1324, Ch. Notre-Dame N., Wentworth-Nord

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 63,000 $
Bâtiment 283,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 2,406 $
Taxes scolaires (2024) 258 $
Total346,000 $
Total2,664 $
Année de construction 2010
Équipement disponible , Échangeur d'air,
Sauna, Système d'alarme
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements Bois
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau, Sur la montagne,
Panoramique
Foyers-poêles Foyer au gaz
Aménagement du terrain Paysager
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Fosse septique scellée
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière,
Boisé
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

5 Chambres
3 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 13.2x11.7 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13.4x11.7 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.4x9 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13.3x9.1 P Céramique
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 9.3x9.3 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.3x9.5 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14.7x11.8 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8.6x7.6 P Bois
Kitchenette 1er niveau/RDC 7.8x6.6 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.2x7.2 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.3x7 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 6.6x7 P Bois
Boudoir 2ième étage 13.1x6 P Bois
Mezzanine 2ième étage 10.4x9.3 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 12.1x9.6 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 13.2x11.3 P Bois
Salle de bains 2ième étage 9.5x8.5 P Céramique
Salle méchanique Sous-sol 8.2x5.4 P Contre-plaqué
Salle de lavage Sous-sol 8.2x7.1 P Contre-plaqué
Rangement Sous-sol 7.3x6.7 P Contre-plaqué
Salle familiale / Cinéma Sous-sol 21.6x9 P Contre-plaqué
Salle de bains Sous-sol 7.2x6.7 P Céramique
Sauna Sous-sol 6.6x5 P Bois
Atelier Sous-sol 16.5x6.1 P Contre-plaqué

Remarques

Profitez de vues imprenables, plein sud, toute l'année sur le très prisé Lac Notre-Dame à partir de cette propriété exceptionnelle. Avec un accès notarié au lac à quelques pas et des sentiers de randonnée/vélo juste derrière, cette maison est idéale pour les amateurs de plein air. Elle combine un design original Pan-Abode avec une extension moderne, spacieuse et lumineuse, offrant amplement de place pour la famille et les amis dans un cadre paisible et privé. Accès facile à une multitude d'activités comme la randonnée, le vélo, la raquette, le ski de fond et les plaisirs du lac en été. Pour plus de détails, consultez l'Addenda.

Info supplémentaire

La maison originale Pan-Abode a été soulevée, déplacée et installée sur une fondation en béton, elle-même posée sur le roc. Une extension moderne et élégante a été ajoutée autour de 2010, apportant lumière et une ambiance unique de vivre dans une maison perchée parmi les arbres.

Vous et vos invités serez émerveillés tout au long de l'année par les vues époustouflantes à partir de la plupart des fenêtres.

Le salon et la salle à manger disposent d'un nouveau foyer au propane et de portes menant à un grand balcon orienté plein sud, où vos yeux seront irrésistiblement attirés. Le plafond cathédrale renforce l'impression de vivre au-dessus des arbres avec une lumière abondante qui inonde l'espace. Si le soleil d'été devient trop intense, des stores motorisés peuvent être actionnés à l'aide d'une télécommande.

Le rez-de-chaussée comprend le salon/salle à manger et la cuisine, une entrée spacieuse, un bureau (ou chambre) et une salle de bain. En passant dans la maison en rondins originale (qui peut être fermée et utilisée comme unité séparée), on trouve un espace de vie à aire ouverte chaleureux avec trois petites chambres et une autre salle de bain.

À l'étage supérieur de la partie plus récente se trouve un agréable coin salon et un boudoir avec des vues spectaculaires, un balcon spacieux prêt à recevoir un spa, deux grandes chambres et une autre salle de bain.

Au sous-sol, vous découvrirez une salle de cinéma (qui peut également servir de chambre ou de bureau), une salle de bain avec douche et un sauna récemment installé, ainsi qu'un grand espace de rangement.

Le grand balcon en L deviendra sans doute l'un de vos éléments préférés de cette propriété exceptionnelle et unique.

Adossée directement aux sentiers de randonnée et de vélo de Wentworth-Nord (Orphelin), cette magnifique propriété est idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés de sports de plein air. Il y a amplement d'espace pour que famille et amis en profitent toute l'année. Bénéficiez également de l'accès notarié au merveilleux Lac Notre-Dame.

Un deuxième terrain est inclus dans la vente ce qui pourrait permettre l'installation d'un système septique de plus grande capacité. L'acheteur devra vérifier auprès de la municipalité ou autre autorité compétente.

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