Chantal Paradis

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 25200096

property image

264 900 $

3430, Ch. de Chambly, 308

RégionMontérégie

QuartierNobert Sud

MunicipalitéLongueuil (Le Vieux-Longueuil)


3430, Ch. de Chambly, 308, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 33,600 $
Bâtiment 156,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,315 $
Taxes scolaires (2026) 117 $
Total190,300 $
Total1,432 $
Année de construction 1988
Superficie habitable 66.9 mc
Niveau 3ième étage
Frais de copropriété 249 $ / mois
Stationnement (total) Extérieur
Appareils en location Chauffe-eau
Stationnement (total) Extérieur
Zonage Résidentiel
Approvisionnement en eau Municipalité
Restrictions/Permissions Animaux permis
Système d'égouts Municipal

1 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 3ième étage 4.1x15.11 P Plancher flottant
Rangement 3ième étage 3.9x6.8 P Céramique
Salle de bains 3ième étage 9.8x10.4 P Céramique
Chambre à coucher principale 3ième étage 12.4x12.4 P Plancher flottant
Salle de lavage 3ième étage 5.0x2.9 P Céramique
Salon 3ième étage 12.3x12.1 P Plancher flottant
Coin repas 3ième étage 5.3x14.8 P Plancher flottant
Cuisine 3ième étage 8.1x8.1 P Céramique
terrasse 3ième étage 13.0x6.1 P

Remarques

Lumineux, actualisé et prêt à vous accueillir! Ce condo d'une chambre au 3e étage a bénéficié de plusieurs améliorations en 2024-2025 : cuisine actualisée avec armoires repeintes, nouveau comptoir, céramique et hotte, nouveaux planchers dans l'aire de vie et la chambre, peinture, luminaires, thermopompe et lave-vaisselle neufs. Profitez d'une aire de vie lumineuse, d'un grand balcon, d'un stationnement extérieur et d'un rangement au sous-sol. Immeuble bien entretenu avec ascenseurs et cour aménagée. Près des services, du parc Fonrouge et à environ 15 min du pont Jacques-Cartier. Une belle occasion de devenir propriétaire à Longueuil!

Info supplémentaire

Un condo lumineux, soigneusement entretenu et actualisé au cours des dernières années!

Située au 3e étage, cette unité d'une chambre propose une aire de vie ouverte où salon et salle à manger profitent d'une belle luminosité naturelle grâce aux grandes portes-patio donnant accès au balcon. Un espace agréable et facile à aménager, autant pour relaxer que pour recevoir.

La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations en 2024-2025. La cuisine a été actualisée avec les armoires repeintes, un nouveau comptoir, une nouvelle céramique et une nouvelle hotte. Les planchers de l'aire de vie et de la chambre ont également été remplacés, la peinture a été refaite et de nouveaux luminaires ont été installés. Une nouvelle thermopompe, représentant un investissement d'environ 6 000 $, ainsi qu'un nouveau lave-vaisselle viennent compléter les améliorations.

La chambre offre de belles dimensions et l'unité bénéficie également d'un grand balcon, d'un stationnement extérieur ainsi que d'un espace de rangement au sous-sol.

L'immeuble est bien entretenu et dispose d'ascenseurs ainsi que d'une agréable cour aménagée. L'unité offre également une bonne insonorisation, un élément appréciable en copropriété.

L'emplacement permet de profiter facilement des services, commerces et espaces verts du secteur, dont le parc Fonrouge, tout en offrant un accès pratique aux principaux axes routiers. Le pont Jacques-Cartier se trouve à environ 15 minutes.

Une propriété clé en main pour l'acheteur qui souhaite s'installer sans avoir une longue liste de travaux à prévoir, tout en conservant la possibilité de personnaliser certains espaces à son goût.

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