Suzanne Fluet

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 25191610

property image

334 000 $

40, Ch. du Château-Landing, 37

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéPotton


40, Ch. du Château-Landing, 37, Potton

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 190,900 $
Bâtiment 109,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 1,223 $
Taxes scolaires (2024) 152 $
Total300,500 $
Total1,375 $
Année de construction 2014
Stationnement (total) Extérieur
Zonage Résidentiel, Villégiature
Particularités Accès à l'eau, Embarquation moteur permise,
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau aqueduc du Domaine, Privé
Foyers-poêles électrique
Allée Non Pavée
Fondation sur roues et pieux
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts système du domaine, Privé

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Véranda 1er niveau/RDC 23x9.9 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 11.6x10.5 P Couvre-sol souple
Coin repas 1er niveau/RDC 5.4x7.8 P Couvre-sol souple
Cuisine 1er niveau/RDC 10x5 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10.5x7.11 P Couvre-sol souple
Salle de bains 1er niveau/RDC 4.7x6 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher 2ième étage 14x10 P Tapis

Remarques

Domaine Ruisseau Landing est bordé par le lac Memphrémagog où vous pourrez y amarrer votre embarcation. Sur le site stationnement visiteurs ( vignette ), plage avec espaces kayak-canot-paddle, tables et jeux d'enfants, marina avec descente de bateau, parc à remorque. Inclus aux frais d'association internet, électricité, entretien des espaces communs. Ouvert 3 saisons. Art de vivre idéal en famille et pour les snowbirds. Bienvenue !

Info supplémentaire

Bienvenue au 37 2eme Avenue du 40 Chateau-Landing Potton.

Terrain aménagé d'une terrasse extérieure et d'une remise avec électricité. Le VR sur roues ( mini-maison ) est de marque Forest River. Le VR ainsi que la grande véranda sont installés sur pieux.

  • Le domaine est ouvert 3 saisons soit du mois mai à octobre. Les frais annuels sont pour l'entretien des rues, la plage, la marina, le parc à remorque, l'électricité et internet.

  • Le système d'égouts et aqueduc sont privés et reliés aux installations du domaine.

  • Un comité des loisirs propose plusieurs activités tout au long la saison

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

  • Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon