Mélanie Bergeron

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 25189418

property image

775 000 $

437, Ch. des Patriotes S.

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéMont-Saint-Hilaire


437, Ch. des Patriotes S., Mont-Saint-Hilaire

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 356,100 $
Bâtiment 202,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,231 $
Taxes scolaires (2024) 432 $
Total558,200 $
Total4,663 $
Année de construction 1958
Particularités Bordé à l'eau
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Vue Sur l'eau
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Municipal

3 Chambres
3 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.7x8.0 P Tapis
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.10x21.3 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13.8x16.10 P Céramique
Garde-manger walk-in 1er niveau/RDC 4.0x2.9 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11.0x19.6 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4.0x6.10 P Céramique
Corridor 1er niveau/RDC 6.5x20.2 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 19.0x12.0 P Bois
Salle de bains 2ième étage 8.2x6.7 P Linoléum
Chambre à coucher 2ième étage 8.9x21.5 P Bois
Bureau à domicile 2ième étage 11.0x13.4 P Bois
Pallier 2ième étage 17.10x10.0 P
Chambre à coucher Sous-sol 18.10x11.0 P Linoléum
Salle de bains Sous-sol 10.6x4.10 P Linoléum
Atelier Sous-sol 16.7x11.3 P Béton
Salle de lavage Sous-sol 42.0x9.0 P Béton
Cave/ chambre froide Sous-sol 5.0x7.10 P Béton

Remarques

Bord de l'eau Rareté: propriété avec accès direct à la rivière Richelieu! Soyez en vacances à l'année ici, avec le magnifique paysage changeant au gré des saisons. En été, vous pourrez pratiquer vos sports favoris directement chez vous: kayak, paddle board ou autre navigation. Les couchers de soleil sont absolument sublimes! Vous trouverez dans cette maison deux vastes chambres à l'étage, possibilité d'une 3e dans le grand espace bureau avec vue sur la rivière. Salon chaleureux avec vue apaisante sur le Richelieu. Cuisine très fonctionnelle avec ilot, sous-sol comptant une autre chambre. Propriété en très bon état!

Info supplémentaire

Charmante propriété au coeur de Mont Saint-Hilaire en bordure de la rivière Richelieu! -- 437 Chemin des Patriotes

Venez découvrir cette belle maison située en bordure de la rivière à Mont Saint-Hilaire, à deux pas des commodités et des grands axes. Cette propriété spacieuse et lumineuse vous offre un cadre de vie idéal, avec son grand terrain, ses espaces de vie généreux et son ambiance chaleureuse.

Que vous soyez à la recherche de tranquillité, de confort ou d'un endroit où vous pourrez profiter de la nature tout en étant à proximité des services, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Le 437 Chemin des Patriotes est un véritable havre de paix, parfait pour y installer votre famille et y créer des souvenirs inoubliables.

Caractéristiques :

  • Proximité des écoles, parcs et commerces
  • Terrain spacieux avec vue imprenable
  • Toujours bien entretenue
  • Proximité du Centre de la nature Mcgill(Mont-Saint-Hilaire)

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'une des plus belles régions de la Montérégie.

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