CLÉ EN MAIN MEUBLÉ ET TOUT ÉQUIPÉ- Superbe chalet 4 saisons, actif sur Airbnb avec permis et certificat d'enregistrement CITQ en vigueur. Vendu entièrement meublé et équipé - 3 chambres (4 lits), dont une chambre à aire ouverte sur la magnifique mezzanine à l'étage, 2 salles de bain complètes, solarium, salle familiale avec tables de jeu, bar et projecteur, piscine avec grand patio, SPA, coins feu et BBQ, terrain paysagé de 35 215 pi² et vaste stationnement. Ambiance chaleureuse et cocooning. Bienvenue aux investisseurs et aux familles!

AUCUNE TPS/TVQ À PAYER ! À la suite des vérifications effectuées auprès de Revenu Québec, il a été confirmé auprès des vendeurs, que cette magnifique propriété CLÉ EN MAIN, MEUBLÉE ET TOUTE ÉQUIPÉE est vendue sans taxe de vente. C'est une excellente nouvelle pour les acheteurs !

CHALET POUVANT ÊTRE EXPLOITÉ EN LOCATION COURT-TERME (ZONAGE VD-2) La propriété est actuellement offerte en location court-terme durant la saison estivale (été). Le reste de l'année (9 mois), ce chalet 4 saisons est principalement utilisé par les vendeurs, leur famille et leurs amis. La location partielle génère actuellement +/- 25 000$/année,
mais il y a possibilité d'obtenir des revenus supérieurs si la location court-terme est exploitée à l'année. D'ailleurs sur AIRBNB, le chalet a été décrété coup de coeur des voyageurs!

ENTRETIEN ET AMÉLIORATIONS Propriété très bien entretenue par les propriétaires au fil des années. Plusieurs améliorations et rénovations ont été réalisées depuis leur acquisition afin d'améliorer le confort, la fonctionnalité ainsi que les espaces intérieurs et extérieurs de la propriété. Pour la liste détaillée des travaux effectués, veuillez vous référer à l'Annexe G AG31957, disponible parmi les documents d'inscription.

CERTIFICAT DE LOCALISATION Un nouveau certificat de localisation représentant l'état actuel des lieux sera remis aux acheteurs avant la signature de l'acte de vente.

DIMENSION DES PIÈCES Veuillez noter que les dimensions des pièces ont été relevées par le photographe à l'aide d'un laser 2D utilisé pour la réalisation des plans d'étage. Elles sont fournies à titre indicatif et pourraient différer légèrement des dimensions réelles.

CHEMINÉE - POÊLE À BOIS La cheminée a été déconnectée du poêle à bois par les propriétaires par mesure de sécurité en raison de la location à court terme. L'acheteur devra faire vérifier la conformité avant toute utilisation.