CLÉ EN MAIN - Superbe chalet 4 saisons, actif sur Airbnb avec certificat d'enregistrement « Établissement d'hébergement touristique » en vigueur. Exploité en location estivale par les propriétaires, il génère environ 25 000 $ et pourrait offrir un potentiel supérieur à l'année. Vendu entièrement meublé et équipé. Deux chambres et une salle de bain complète au RDC, magnifique mezzanine avec 2 lits et salle de bain attenante à aire ouverte, solarium, salle familiale, piscine avec patio, SPA, coins feu et BBQ, terrain paysager de 35 215 pi² et vaste stationnement. Ambiance chaleureuse et cocooning. Bienvenue aux investisseurs et aux familles!

EXCELLENTE NOUVELLE : AUCUNE TAXE DE VENTE À PAYER !

À la suite des vérifications effectuées auprès de REVENUS QUÉBEC, il est maintenant confirmé qu'en date du 15 septembre 2026, cette magnifique propriété CLÉ EN MAIN - MEUBLÉ ET TOUTE ÉQUIPÉ est offerte à 485 000 $ SANS TPS/TVQ !

Une excellente nouvelle pour les acheteurs : le prix affiché est le prix de vente, sans taxes de vente à ajouter !

CHALET FAMILIALE EXPLOITÉ PARTIELLEMENT EN LOCATION COURT-TERME - ZONAGE VD-2

La propriété est offerte en location à court terme durant la saison estivale. Le reste de l'année, ce chalet 4 saisons est principalement utilisé par les vendeurs, leur famille et leurs amis.

ENTRETIEN ET AMÉLIORATIONS Propriété très bien entretenue par les propriétaires au fil des années. Plusieurs améliorations et rénovations ont été réalisés depuis leur acquisition afin d'améliorer le confort, la fonctionnalité ainsi que les espaces intérieurs et extérieurs de la propriété. Pour la liste détaillée des travaux effectués, veuillez vous référer à l'Annexe G AG31957, disponible parmi les documents d'inscription.

CERTIFICAT DE LOCALISATION Un nouveau certificat de localisation représentant l'état actuel des lieux sera remis aux acheteurs avant la signature de l'acte de vente.

DIMENSION DES PIÈCES Veuillez noter que les dimensions des pièces ont été relevées par le photographe à l'aide d'un laser 2D utilisé pour la réalisation des plans d'étage. Elles sont fournies à titre indicatif et pourraient différer légèrement des dimensions réelles.

CHEMINÉE - POÊLE À BOIS La cheminée a été déconnectée du poêle à bois par les propriétaires par mesure de sécurité en raison de la location à court terme. L'acheteur devra en faire vérifier la conformité avant toute utilisation.