Magnifique opportunité d'affaires! Rare bâtisse commerciale idéale pour un entrepreneur souhaitant simultanément être propriétaire et exploiter son propre commerce. Cette propriété est stratégiquement située en plein coeur du Plateau-Mont-Royal, sur une rue passante etdirectement en face du Théâtre de Quat'Sous. L'immeuble nécessite des travaux majeurs, mais représente une véritable page blanche pour concrétiser votre projet. Il offre un fort potentiel grâce à ses caractéristiques recherchées, dont une cour adjacente et une bâtisse sur deux étages. Plusieurs améliorations ont déjà été amorcées, laissant entrevoir une excellente valorisation.