David Villeneuve

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 25119933

property image

599 000 $

49, Ch. de la Promenade

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéL'Ascension


49, Ch. de la Promenade, L'Ascension

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 213,300 $
Bâtiment 201,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,146 $
Taxes scolaires (2025) 274 $
Total414,700 $
Total3,420 $
Année de construction 1982
Particularités Bordé à l'eau
Garage Détaché
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol Partiellement aménagé
Revêtements Bois
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Vue Sur l'eau, Panoramique
Garage Détaché
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise,
Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.5x11.9 P
Salon 1er niveau/RDC 17.4x10.2 P
Cuisine 1er niveau/RDC 14.4x12.3 P
Salle à manger 1er niveau/RDC 15.11x8.11 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.4x12.3 P
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.9x4.9 P
Véranda 1er niveau/RDC 8x22 P
Chambre à coucher 2ième étage 24.9x13.2 P
Chambre à coucher 2ième étage 12.5x15.5 P
Chambre à coucher 2ième étage 11.8x12.4 P
Salle d'eau 2ième étage 5.4x4.9 P
Rangement Sous-sol 36x26 P

Remarques

Superbe domaine privé de 23.3 acres offrant un cadre unique au bord de l'eau. Cette propriété rare propose 4 chambres confortables et un intérieur chaleureux où le foyer en pierre devient le coeur de la maison. La cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur des espaces lumineux qui invitent à la détente. Le vaste terrain boisé assure une intimité totale et un contact privilégié avec la nature. Le lac, accessible directement depuis la propriété, devient un véritable prolongement de votre espace de vie, idéal pour les activités nautiques, la baignade ou simplement profiter de la quiétude des lieux. Centris#25119933

Info supplémentaire

Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie paisible et intime sur un vaste terrain boisé de 23.3 acres, bordé par un magnifique lac.

La résidence principale, chaleureuse et élégante, comprend 4 chambres spacieuses, une cuisine moderne avec électroménagers en acier inoxydable, un coin buanderie pratique, et un salon accueillant avec foyer en pierre, parfait pour les soirées cocooning. Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la forêt et le lac.

À l'extérieur, un garage détaché et un chemin privé mènent à la rive, idéale pour les activités nautiques en été ou les promenades en raquettes l'hiver. Le terrain boisé garantit une grande intimité.

Ce havre de paix est parfait pour les amoureux de la nature, les familles en quête d'espace ou les passionnés de plein air.

David Villeneuve travaille en équipe, Sophie Paul courtier immobilier résidentiel et commercial ainsi que Pascale Moisan courtier immobilier résidentiel, font parties de l'

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