Michel Michaud

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 25102801

property image

9, Rue Lagacé

RégionBas-Saint-Laurent

Quartier

MunicipalitéBiencourt


9, Rue Lagacé, Biencourt

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 5,200 $
Bâtiment 63,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 1,526 $
Taxes scolaires (2025) 44 $
Total68,400 $
Total1,570 $
Année de construction 1980
Garage Chauffé, Détaché, Simple largeur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique, Fibre pressée
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Abri d'auto Attaché
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage Chauffé, Détaché,
Simple largeur
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Abri d'auto, Extérieur,
Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 11.4x17.7 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.6x7.3 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 12.6x10.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10.3x12.0 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.6x13.11 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 12.1x26.11 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.11x9.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.2x11.6 P Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 6.0x8.2 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 9.6x9.3 P Béton

Remarques

Magnifique propriété lumineuse avec 4 cotés brique érigée sur un terrain paysager de plus de 15000 pi² avec grand balcon et garage chauffé détaché. Elle offre 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un sous-sol aménagé. Sa fenestration abondante crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Un espace confortable, bien pensé et idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible. Une occasion rare.

Info supplémentaire

En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci. L'acheteur est officiellement et légalement représenté par. le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. N.B. consulter le site de l'OACIQ pour plus de détails. Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à l'acheteur un traitement équitable.

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