Nina Champoux

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 25102598

property image

299 000 $

2555, Av. du Havre-des-Îles, 215

RégionLaval

QuartierAutres

MunicipalitéLaval (Chomedey)


2555, Av. du Havre-des-Îles, 215, Laval (Chomedey)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 24,200 $
Bâtiment 260,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,963 $
Taxes scolaires (2026) 160 $
Total284,900 $
Total2,123 $
Année de construction 1977
Superficie habitable 77.7 mc
Niveau 2ième étage
Frais de copropriété 542 $ / mois
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement (total) Extérieur, Au garage, Vignette
Piscine Piscine extérieure, Chauffée, Creusée, Intérieure
Équipement disponible Climatiseur central, Interphone
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Mode de chauffage Air soufflé
Vue Sur l'eau
Garage Chauffé, Intégré
Foyers-poêles électrique dans un meuble
Piscine Piscine extérieure, Chauffée,
Creusée, Intérieure
Armoires Bois
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage,
Vignette
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation moteur permise
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Facilité d'accès Ascenseur
Services disponibles Aires communes, Cour,
Système de détection de fuite d'eau, Piscine intérieure,
Sauna, Espace de stationnement pour visiteur

1 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 2ième étage 10.5x4.9 P Céramique
Salon 2ième étage 11.1x16.10 P Bois
Salle à manger 2ième étage 8x9.5 P Bois
Cuisine 2ième étage 11.5x7.8 P Céramique
Bureau à domicile 2ième étage 8.8x13 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.4x10.2 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 6.4x7.4 P Céramique

Remarques

Superbe condo situé près de la Rivière-des-Prairies, dans un environnement paisible à proximité de tous les services. Cette unité lumineuse offre une vaste aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger, la cuisine et un espace bureau. La chambre principale dispose d'un walk-in et d'une salle de bain attenante avec rangement. Espace pratique pour laveuse/sécheuse et petit lave-vaisselle. Profitez des nombreux avantages de l'immeuble : piscines intérieure et extérieure, gym, sauna, terrain de tennis, ascenseur, 1 stationnement intérieur et 1 extérieur. Les frais de condo incluent l'électricité et le chauffage. Une visite vous charmera !

Info supplémentaire

Condo clé en main situé à proximité de la Rivière-des-Prairies, offrant un cadre de vie paisible tout en étant près de tous les services. Cette unité lumineuse séduit par sa grande fenestration et son espace de vie convivial à aire ouverte. Vous bénéficierez également d'un stationnement au garage intégré ainsi que d'un second stationnement extérieur. L'immeuble propose de nombreuses commodités recherchées : piscines intérieure et extérieure, gym, sauna, terrain de tennis, ascenseur et même une petite marina privée. Les frais de condo incluent notamment l'électricité et le chauffage.

Informations générales -- Condo lumineux à aire ouverte :

*Hall d'entrée avec garde-robe à portes miroir et plancher de céramique *Salon chaleureux avec plancher de bois et porte-patio menant au grand balcon *Salle à manger ouverte avec espace pratique pour laveuse et sécheuse *Cuisine fonctionnelle offrant de belles armoires en bois, beaucoup de rangement, comptoirs de granite et petit lave-vaisselle, céramique au sol *Bureau, anciennement chambre fermée, espace lumineux, nombreuses étagères *Chambre principale spacieuse et lumineuse avec walk-in de bonne dimension, plancher flottant au sol *Salle de bain avec bain-douche et rangement intégré *Stationnement : 1 espace au garage et 1 espace extérieur avec vignette *Rangement intérieur (locker) situé au RDC

Commodités de l'immeuble -- un véritable atout : -Accès à une marina privée $ -Piscine intérieure chauffée -Piscine extérieure -Sauna -Terrain de tennis -Espaces de détente et aménagement paysager soigné -Buanderie aux 4e et 11e étages.

*Animaux permis moins de 20 lbs (vérifier les règlements de la copropriété)
Ce condo offre un parfait équilibre entre confort, tranquillité, loisirs et qualité de vie. Une visite vous charmera !

Salon
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