Bryan Michaud

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (418) 896-1515

No centris® 25094493

property image

168 000 $

2, Rue Roger

RégionBas-Saint-Laurent

Quartier

MunicipalitéSayabec


2, Rue Roger, Sayabec

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 11,800 $
Bâtiment 99,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,066 $
Taxes scolaires (2025) 67 $
Total111,300 $
Total2,133 $
Année de construction 1975
Superficie habitable 95.0 mc
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Acier, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois pressé
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante
Topographie Plat
Fondation Bloc de béton

5 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.7x3.11 P Couvre-sol souple
Salon 1er niveau/RDC 13.3x8.4 P Couvre-sol souple
Cuisine 1er niveau/RDC 14.5x13.4 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8.7x13.1 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.5x7.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.5x10.10 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.5x7.11 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 12.1x18.8 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher Sous-sol 8.9x12.11 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 8.0x14.5 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 7.9x10.10 P Plancher flottant

Remarques

Située dans le charmant village de Sayabec, cette propriété vous propose 5 chambres à coucher, idéales pour une famille nombreuse ou pour créer des espaces polyvalents. Vous apprécierez son poêle à bois qui réchauffe l'atmosphère et sa cour généreuse comprenant deux remises pratiques. Offrant un beau potentiel d'aménagement, cette maison est une toile blanche où imaginer vos projets, que ce soit pour vous installer confortablement ou investir dans une propriété pleine de possibilités.

Info supplémentaire

En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à l'acheteur un traitement équitable.

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