Frédéric Pilon

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 214-9175

No centris® 25038710

property image

749 000 $

135, Ch. de l'Horizon

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéSaint-Sauveur


135, Ch. de l'Horizon, Saint-Sauveur

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 152,300 $
Bâtiment 504,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 2,845 $
Taxes scolaires (2024) 332 $
Total657,200 $
Total3,177 $
Année de construction 2001
Garage Chauffé, Intégré, Tandem
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements Fibre pressée
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Vue Sur la montagne, Panoramique
Garage Chauffé, Intégré,
Tandem
Foyers-poêles Foyer au gaz
Aménagement du terrain Paysager
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Boisé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Topographie En pente
Fondation Béton coulé

2 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.3x6.11 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19x15.11 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.11x13.8 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12x8 P Céramique
Coin repas 1er niveau/RDC 10x9.11 P Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 11.9x15 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.9x14 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.1x10.3 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13.11x12.7 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.9x4.8 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5.6x5.2 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 17.10x15.6 P Céramique
Cave à vin Sous-sol 15.6x12.1 P Céramique
Hall d'entrée/Vestibule Sous-sol 12.5x8.5 P Céramique

Remarques

Située dans un secteur recherché de Saint-Sauveur, cette propriété exceptionnelle, à 5 minutes du village, offre une vue trois saisons à couper le souffle sur la vallée et les montagnes de ski. Érigée sur un terrain magnifiquement paysagé, elle dispose entre autre d'une immense véranda grillagée, d'une cuisine rénovée en 2022 et d'un salon avec hauts plafonds et foyer trois faces. Le rez-de-jardin abrite une spectaculaire cave à vin et un garage double tandem. Les nombreuses améliorations et rénovations récentes, dont les 2 salles de bains, ajoutent encore à son charme unique. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Info supplémentaire

Secteur prisé de Saint-Sauveur, cette propriété exceptionnelle se trouve à seulement 5 minutes du coeur du village et de tous vos services et activités de plein air. Profitez d'une vue trois saisons à couper le souffle sur le village et les montagnes de ski.

Érigée sur un superbe terrain magnifiquement paysager, la maison est entourée d'arbres matures, d'arbustes et de vivaces. Vous pourrez savourer de précieux moments de détente sur la terrasse ou dans l'immense véranda grillagée, parfaite pour prolonger vos soirées à l'extérieur, peu importe la météo.

Au rez-de-jardin, le hall d'entrée spacieux mène à une grande salle familiale, idéale pour un deuxième salon ou un y aménager votre cinéma maison. Une spectaculaire "cave à vin" complète le niveau inférieur, de quoi ravir les plus exigeants amateurs de grands crus.

Le garage double tandem offre amplement d'espace pour remiser moto, VTT et autres, tout en étant un paradis pour les bricoleurs.

Le rez-de-chaussée, inondé de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse, vous séduira par son espace de vie à aire ouverte. Le salon, avec son plafond cathédrale, son plancher de bois franc et son élégant foyer trois faces, est un véritable bijou. Depuis votre canapé, vous pourrez contempler les pistes de ski tout en profitant du confort de votre foyer. La salle à manger, spacieuse et lumineuse, est parfaite pour recevoir.

La cuisine, entièrement rénovée en 2022, allie style et fonctionnalité avec son garde-manger à porte coulissante et sa verrerie éclairée.

Le quartier des maîtres, spacieux, dispose d'une salle de bain attenante, récemment rénovée, avec cabinet à lavabo double, douche en céramique et bain autoportant, ainsi que d'un grand garde-robe aménagé.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle de lavage indépendante, une deuxième salle de bain aussi rénovée et une grande chambre secondaire.

Cette propriété, impeccablement entretenue, a bénéficié de nombreuses rénovations récentes : terrassement, marches extérieures, terrasse et véranda (2017), éclairage extérieur (2018-2019), gouttières (2020) et plus encore. Les propriétaires ont également ajouté la cave à vin (2020), remplacé le système d'alarme, aménagé un coin feu et veillé à l'entretien des mécanismes des fenêtres, des conduits de ventilation et de la fournaise.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété exceptionnelle, offrant confort, style et une situation géographique idéale!

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