Jean-Sébastien Latour

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 25006501

property image

619 900 $

900, Rue du Verbe-Divin

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéGranby


900, Rue du Verbe-Divin, Granby

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 77,000 $
Bâtiment 467,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,131 $
Taxes scolaires (2025) 328 $
Total544,000 $
Total3,459 $
Année de construction 2025
Superficie habitable 1464 pc
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Acier, Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7x6 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12x15.7 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8.6x12 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.2x10 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8.2x2.9 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 12.8x11.2 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10x11 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10x10.2 P Bois
Salle de bains 2ième étage 8x10 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 10x11 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 9.4x10.2 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 12x15.7 P Plancher flottant

Remarques

Jumelé haut de gamme de construction 2025. Avec une finition d'exception! Baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenestrations, il offre plafonds de 9 pieds, planchers de bois franc et cuisine moderne avec îlot et comptoirs en quartz. 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau, sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante. Extérieur acier et brique, thermopompe murale incluse. Toujours sous garantie Maison neuve (GCR). À moins de 5 minutes de l'autoroute 10, parfait pour les travailleurs de Montréal -- et à seulement 15 minutes de la montagne de Bromont. Secteur familial prisé : écoles, parcs, etc.

Info supplémentaire

Superbe propriété lumineuse et spacieuse -- une rare occasion d'acquérir un jumelé haut de gamme de construction 2025, alliant qualité des matériaux, finition soignée et emplacement stratégique! Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité exceptionnelle qui inonde chaque pièce grâce aux grandes fenestrations. Le rez-de-chaussée impressionne avec ses plafonds de 9 pieds, ses élégants planchers de bois franc et sa cuisine moderne dotée d'un grand îlot central et de comptoirs en quartz. Un espace aussi fonctionnel qu'esthétique. La salle à manger et le salon, généreux en dimensions, offrent un cadre de vie chaleureux et convivial. Une salle d'eau complète le niveau principal. À l'étage, trois chambres à coucher lumineuses avec planchers de bois franc vous attendent, dont une chambre principale spacieuse avec walk-in. Une spacieuse salle de bains complète dessert l'étage. Le sous-sol entièrement aménagé constitue l'un des grands atouts de cette propriété : il comprend une quatrième chambre à coucher, une deuxième salle de bains complète, une vaste salle familiale et, surtout, une entrée indépendante, idéale pour accueillir des visiteurs ou un espace de travail à domicile. À l'extérieur, le revêtement haut de gamme combinant acier et brique assure durabilité et cachet visuel, tandis que la belle galerie de 14 x 12 pieds, avec mur d'intimité, invite à la détente. La propriété bénéficie toujours de la garantie maison neuve (GCR), vous assurant une tranquillité d'esprit totale. Côté pratique, l'emplacement est imbattable : à moins de 5 minutes de l'autoroute 10, cette maison est parfaite pour les travailleurs qui se rendent à Montréal quotidiennement, tout en profitant d'un cadre de vie paisible en Estrie. Les amateurs de plein air seront ravis d'être à seulement 15 minutes de la montagne de Bromont, paradis du ski et du vélo de montagne. Le secteur familial prisé offre également un accès facile aux écoles primaires et secondaires, garderies/CPE, parcs, pistes cyclables et transport en commun. Une propriété clé en main qui coche toutes les cases.

À visiter sans tarder!

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