Eric Guerard

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 24997894

property image

449 900 $

3680, Rue Médard-Émard, 204

RégionMontérégie

QuartierLe Boisé de Saint-Hubert

MunicipalitéLongueuil (Saint-Hubert)


3680, Rue Médard-Émard, 204, Longueuil (Saint-Hubert)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 55,900 $
Bâtiment 293,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,501 $
Taxes scolaires (2026) 214 $
Total349,000 $
Total2,715 $
Année de construction 2022
Superficie habitable 75.5 mc
Niveau 2ième étage
Frais de copropriété 202 $ / mois
Stationnement (total) Extérieur
Équipement disponible Échangeur d'air
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Services disponibles Balcon/Terrasse, Détecteur d'incendie

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 14.10x7.7 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.1x7.6 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.3x12.4 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 11.3x16.4 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10.11x12.1 P Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5.7x7.4 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10x10 P Plancher flottant

Remarques

Bienvenue au Faubourg Cousineau à Saint-Hubert! Écoquartier familial prisé, parfait pour une vie active et équilibrée. Située à quelques pas de l'école primaire du Jardin-Bienville, cette propriété offre un emplacement de choix à proximité des épiceries, parcs, pistes cyclables et services essentiels. À seulement 15 minutes du Quartier Dix30 et du Réseau express métropolitain pour un accès rapide à Montréal. Un secteur moderne, homogène et en pleine croissance, idéal pour s'établir en toute tranquillité.

Info supplémentaire

Que vous soyez un premier acheteur souhaitant profiter du crédit sur la taxe de bienvenue ou un propriétaire à la recherche d'un espace de vie plus simple et optimisé, cette propriété représente une occasion idéale.

Offrez-vous un style de vie paisible dans un quartier calme, tout en étant à proximité de tous les services essentiels. L'unité se démarque par sa luminosité exceptionnelle grâce à une généreuse fenestration, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Vous apprécierez également le balcon de grande dimension, parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Situé dans un immeuble récent et soigneusement entretenu, ce condo clé en main n'attend que vous pour y créer votre chez-soi.

Salon
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