Bénédicte Landry

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 24980093

property image

508, Ch. des Grands-Ducs

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierSullivan

MunicipalitéVal-d'Or


508, Ch. des Grands-Ducs, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 171,500 $
Bâtiment 491,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 5,282 $
Taxes scolaires (2024) 467 $
Total663,000 $
Total5,749 $
Année de construction 2013
Superficie habitable 1760 pc
Particularités Bordé à l'eau
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements Bardeaux d'asphalte
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage bouilloire eau chaude (plan b),ventilo convectair, Eau chaude
Vue Sur l'eau
Garage Attaché, Chauffé,
Simple largeur
Système d'égouts Système BIONEST, Champ d'épuration,
Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation moteur permise, Boisé
Énergie pour le chauffage Système Géothermique, Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Osmose inversé
Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Fondation polycrête (foam intérieur et ext. de la fondation), Béton coulé

4 Chambres
3 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.1x20.4 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 16.9x13.4 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.2x19.1 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15.10x19.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 19.2x13.3 P Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7.2x12.10 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.7x9.8 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 16.0x12.2 P Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6.5x7.6 P Plancher flottant
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 9.7x11.9 P Plancher flottant
Salle des mahcines Sous-sol 5.7x8.5 P Béton
Salle familiale Sous-sol 48.3x25.10 P Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 14.3x8.11 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 7.8x8.1 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 12.1x14.11 P Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 4.4x7.9 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 10.6x4.10 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 11.0x19.0 P Plancher flottant

Remarques

Bord de l'eau, tranquillité assurée! Située dans un secteur paisible, cette vaste propriété de 4 chambres offre de grandes pièces lumineuses et un environnement parfait pour relaxer. Profitez du confort d'un système géothermique, économique et écologique. Idéale pour une garderie à domicile grâce à son entrée indépendante au sous-sol. Garage annexé pour plus de commodité. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature cherchant espace, lumière et paix.

Info supplémentaire

Système géothermique et osmose. Une maison écoénergétique et bien pensée!

Cette propriété est équipée d'un système de chauffage et climatisation géothermique relié à deux puits profonds forés dans le sol. Ce système capte la chaleur naturelle de la terre pour chauffer la maison en hiver et l'en rafraîchir en été, assurant un confort optimal à faible coût énergétique. Durable, écologique et performant, il s'agit d'un choix intelligent et rare dans la région!

La maison est également munie d'un système d'osmose inverse pour l'eau potable. Ce système purifie l'eau en profondeur pour offrir une qualité d'eau exceptionnelle, idéale pour ceux qui veulent la tranquillité d'esprit d'une eau pure, directement du robinet.

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