Rémi Paradis

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (450) 935-3228

No centris® 24972957

property image

479 000 $

121-121A, Rue Émile

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéSaint-Sulpice


121-121A, Rue Émile, Saint-Sulpice

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 154,500 $
Bâtiment 231,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,777 $
Taxes scolaires (2025) 261 $
Total385,500 $
Total3,038 $
Année de construction 1977
Sous-sol 6 pieds et plus
Revêtements Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Attaché
Aménagement du terrain Clôturé
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Type de fenêtre Manivelle
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 16.10x11.8 P Plancher flottant
Salon Sous-sol 12.11x11.2 P Béton
Cuisine 1er niveau/RDC 11.8x13 P Tuiles
Cuisine Sous-sol 11.1x12.11 P Béton
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.6x9.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.8x11.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.6x9.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.3x9.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.5x12.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.2x9 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.9x5 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 8.1x4.11 P Céramique

Remarques

Maison à deux logements (5 1/2) située dans un excellent secteur recherché. Propriété polyvalente, idéale autant pour un propriétaire occupant que pour un projet d'investissement. On y retrouve un garage attaché à la maison ainsi qu'un atelier sur dalle de béton, pouvant être convertie facilement en garage, qui serait parfait pour le rangement ou pour des véhicules additionnels. Les deux logements partagent un seul compteur électrique, ce qui facilite grandement une conversion en intergénération, sans modifications majeures. Secteur familial reconnu pour sa tranquillité, sa qualité de vie et sa proximité des services. Une occasion rare !

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