Amélie Gauvreau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (418) 896-1414

No centris® 24961101

property image

425 000 $

336, Rue Madeleine-Gleason

RégionBas-Saint-Laurent

QuartierSainte-Agnès/Saint-Germain

MunicipalitéRimouski


336, Rue Madeleine-Gleason, Rimouski

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 55,900 $
Bâtiment 298,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,128 $
Taxes scolaires (2026) 192 $
Total354,600 $
Total3,320 $
Année de construction 2015
Superficie habitable 81.0 mc
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Simili-Pierre, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 12.8x4.11 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12.9x11.8 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.6x14.4 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10.3x10.11 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.5x11.11 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.10x6.9 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 19.2x12.4 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.3x10.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.2x10.8 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 11.2x8.0 P Céramique
Rangement Sous-sol 5.7x5.5 P Béton

Remarques

Rare sur le marché, superbe jumelé offrant 3 chambres à coucher dans un secteur familial recherché, à proximité du Lab-École! Vous serez charmés par son style moderne, sa luminosité abondante et ses espaces soigneusement aménagés. La cuisine au goût du jour avec grand îlot central s'ouvre sur une aire de vie conviviale et chaleureuse. Le sous-sol entièrement aménagé propose de grandes pièces polyvalentes idéales pour la famille, le télétravail ou les loisirs. Profitez également d'une belle cour aménagée avec terrasse, patio avec pergola et remise avec porte de garage.

Info supplémentaire

En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à l'acheteur un traitement équitable.

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon