Mathieu Dussault

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (514) 894-9485

No centris® 24955578

property image

1 350 000 $

2545, Rue Arpin

RégionMontérégie

QuartierNoms de rues (A)

MunicipalitéBrossard


2545, Rue Arpin, Brossard

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 276,300 $
Bâtiment 864,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,836 $
Taxes scolaires (2025) 770 $
Total1,140,400 $
Total5,606 $
Année de construction 2020
Garage Double largeur ou plus, Intégré
Équipement disponible Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique,
Pierre
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Double largeur ou plus, Intégré
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé

5 Chambres
3 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Chambre à coucher 2ième étage 9.4x13.11 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 14.1x14.2 P Bois
Salle de bains 2ième étage 9.8x12.0 P Céramique
Salle de bains 2ième étage 7.11x4.11 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 12.0x13.7 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 14.0x11.0 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10.0x15.0 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.0x10.0 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 12.0x15.0 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5.6x5.5 P Céramique
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 12.0x7.6 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 18.0x21.6 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 9.1x7.0 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 11.0x10.0 P Plancher flottant

Remarques

Spacieuse maison à étage construite en 2020 avec une qualité de finition haut de gamme où vous retrouverez une luminosité abondante dans toute la maison! Située à Brossard dans un secteur recherché, la maison compte 5 chambres à coucher et 3 salles de bains complètes ! Garage double. Comptoirs de quartz en cascade. Construite avec le souci du détail, vous serez émerveillé par sa splendeur ! Voir fiche détaillée pour plus d'infos.

Info supplémentaire

LOCALISATION

  • Situé à 3 minutes du futur REM et à 2 min de l'arrêt d'autobus
  • Écoles, garderies, parcs à proximité
  • Accès rapide à l'autoroute 10 et au pont Samuel-de-Champlain
  • Près du boul. Taschereau et de la rue Grande-Allée avec tous les commerces et restos

PROPRIÉTÉ:

  • Construction 2020
  • Pièces très spacieuses et très lumineuses
  • 5 chambres à coucher dont une au sous-sol
  • Walk-in dans la chambre des maîtres
  • 3 salles de bains complètes dont une attenante à la chambre des maîtres + une salle d'eau
  • Garage double
  • 4 espaces de stationnement
  • Comptoir de quartz
  • Immense îlot en cascade de 9' x 4'
  • Finition de qualité avec beaucoup d'extra
  • Thermopompe centrale
  • Grande terrasse à l'arrière

INSTRUCTIONS:

  • Acte de vente et prise de possession 90 jours suivant une promesse d'achat acceptée.

**

N.B.: Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite.

Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du vendeur. Il recevra donc de manière objective l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que les droits et obligations de toutes les parties concernées.

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