Jennifer Ruel-Caouette

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 24954733

property image

939 000 $

12610, 134e Avenue

RégionMontréal

QuartierPointe-aux-Trembles

MunicipalitéMontréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)


12610, 134e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 219,600 $
Bâtiment 528,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,698 $
Taxes scolaires (2025) 500 $
Total748,300 $
Total5,198 $
Année de construction 2016
Piscine Hors-terre
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol Aucun sous-sol
Revêtements Pierre, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Piscine Hors-terre
Armoires Bois, Mélamine,
Polyester
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Coin de rue
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Facilité d'accès Ascenseur
Type de fenêtre Manivelle
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fondation Béton coulé

4 Chambres
3 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 8.9x7.1 P Ardoise
Cuisine 2ième étage 17.0x11.6 P Plancher flottant
Rangement 2ième étage 6.1x5.10 P Plancher flottant
Salle à manger 2ième étage 12.0x8.0 P Plancher flottant
Salon 2ième étage 13.0x11.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 2ième étage 22.6x14.0 P Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2ième étage 11.3x4.0 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 8.6x8.0 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 10.9x9.6 P Plancher flottant
Salle d'eau 2ième étage 6.8x4.11 P Céramique
Salle de bains 2ième étage 10.11x5.7 P Céramique
Penderie (Walk-in) 2ième étage 6.0x4.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.6x12.3 P Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3.0x5.0 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.0x7.1 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.2x9.3 P Plancher flottant
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 11.3x10.5 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 12.3x5.1 P Plancher flottant

Remarques

Superbe propriété à deux étages alliant élégance classique et design contemporain, conçue pour s'adapter à votre style de vie au fil des années. Le charme de la banlieue... au coeur de Montréal.

Info supplémentaire

Cette propriété à deux étages combine élégamment un style classique intemporel, offrant un espace de vie polyvalent conçu pour évoluer avec les besoins de la famille. Construite avec une attention particulière à la qualité et au confort, elle propose des aménagements pensés pour aujourd'hui et demain.


4 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, ascenseur, 3 thermopompes(2026), garage double, possibilité de bureau professionnel, porte privée, 2 cuisines


*À l'étage l'aire de vie : lumineuse, plafonds de 9 pieds, comptoirs de quartz, îlot de 7 pieds, garde-manger walk-in avec congélateur *La suite principale : Salle de bain privée avec douche en céramique, thermopompe murale, un walk-in. *Le rez-de-chaussée : Construit en béton Polycrête pour une isolation et une solidité supérieure, 2 chambres, une salle d'eau, un bureau, une salle de bain complète, une deuxième cuisine, un ascenseur relie les deux niveaux pour une accessibilité accrue. *À l'extérieur : Une cour intime aménagée avec piscine hors terre, terrasse, spa, vastes stationnements et grand garage double. *Située à moins de 100 mètres, un parc, une piste cyclable, un bord de l'eau. À moins de 7 minutes, l'accès au train, le Club de Golf de l'Île de Montréal et avec accès rapide à l'autoroute.


Cette propriété se trouve dans un secteur en pleine revitalisation. Une résidence unique qui allie confort, accessibilité, flexibilité et excellent potentiel à long terme.

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