Mélanie Fafard

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 24898871

property image

7585, Rue La Fraîcheur

RégionCapitale-Nationale

QuartierNeufchâtel-Est/Lebourgneuf

MunicipalitéQuébec (Les Rivières)


7585, Rue La Fraîcheur, Québec (Les Rivières)

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 230,000 $
Bâtiment 360,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 5,032 $
Taxes scolaires (2025) 397 $
Total590,000 $
Total5,429 $
Année de construction 1989
Superficie habitable 190.6 mc
Piscine Hors-terre
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Attaché, Chauffé,
Simple largeur
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Patio, Clôturé,
Paysager
Piscine Hors-terre
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 15.5x7.5 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13x9 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 17x11.6 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 18.2x17.9 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7x3.8 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7.8x5.4 P Céramique
Boudoir 2ième étage 10.7x6.8 P Parqueterie
Chambre à coucher principale 2ième étage 15.6x12.9 P Parqueterie
Chambre à coucher 2ième étage 9.8x9.7 P Parqueterie
Chambre à coucher 2ième étage 9.8x9.3 P Parqueterie
Salle de bains 2ième étage 11.10x8.6 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 22.7x14 P Linoléum
Chambre à coucher Sous-sol 15.7x10.3 P Linoléum
Bureau à domicile Sous-sol 12.3x10.9 P Linoléum
Garde-robe de cèdre Sous-sol 6.10x3 P Linoléum

Remarques

Située dans le quartier recherché du Mesnil, cette superbe maison à 2 étages offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Elle comprend quatre chambres et un bureau, deux salles de bain et une salle d'eau, ainsi qu'une grande salle familiale. Au rez-de-chaussée, on retrouve un espace de vie ouvert avec une cuisine fonctionnelle, une salle à manger spacieuse et un salon avec foyer. Le garage attaché est accessible du sous-sol et du rez-de-chaussée. Le terrain, intime et clôturé, est aménagé d'un grand patio avec gazebo donnant accès à une piscine hors terre de 24'. Emplacement exceptionnel, près des écoles, parcs, services et axes routiers.

Info supplémentaire

Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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