César Balbin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 24889543

property image

419 700 $

4344, Rue Garnier, 202

RégionMontréal

QuartierLe Plateau-Mont-Royal

MunicipalitéMontréal (Le Plateau-Mont-Royal)


4344, Rue Garnier, 202, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 44,900 $
Bâtiment 319,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,252 $
Taxes scolaires (2025) 263 $
Total364,000 $
Total2,515 $
Année de construction 1956
Superficie habitable 469 pc
Niveau 2ième étage
Frais de copropriété 136 $ / mois
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural,
Interphone
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal

1 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 2ième étage 6.3x3.1 P Bois
Salon 2ième étage 10.6x10 P Bois
Cuisine 2ième étage 11.5x10 P Bois
Salle de bains 2ième étage 5.1x7.2 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 11.9x10.3 P Bois

Remarques

Superbe condo dans l'un des secteurs les plus prisés du Plateau, à quelques pas du métro Mont-Royal et du parc La Fontaine, ainsi que des commerces et services. Belle superficie avec une disposition fonctionnelle, aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale. Cuisine et salle de bain au goût du jour, chambre fermée de bonnes dimensions. Balcon orienté ouest, idéal pour l'ensoleillement. Cage d'escalier intérieure, pratique et sécuritaire (aucun déneigement). Copropriété de 4 unités, paisible et chaleureuse, très bien gérée avec faibles frais. Grand rangement au sous-sol. Parfait pour un mode de vie urbain et vélo.

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon