Michel Poissant

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 24887503

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539 900 $

26, 3e Avenue

RégionLanaudière

QuartierVille

MunicipalitéL'Épiphanie


26, 3e Avenue, L'Épiphanie

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 156,900 $
Bâtiment 320,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,232 $
Taxes scolaires (2025) 329 $
Total476,900 $
Total3,561 $
Année de construction 1957
Garage Attaché
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Garage Attaché
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Coin de rue
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Topographie Plat
Fondation Bloc de béton

4 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 18.2x9 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15x12.11 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 17.3x17.1 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13.4x15 P Parqueterie
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.10x15 P Parqueterie
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 14x10 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11x6.3 P Céramique
Salle d'eau Sous-sol 5x5.6 P Céramique
Salle de jeux Sous-sol 28.2x9.10 P Tapis
Rangement Sous-sol 11.6x8.9 P
Rangement Sous-sol 11x17.6 P Béton
Chambre à coucher Sous-sol 12.8x12 P Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 9x6.3 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 11.10x28.6 P Plancher flottant

Remarques

Grande propriété de 37 pieds x 52 pieds, située sur un coin de rue. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 14 510 pi², pouvant être subdivisé avec l'approbation de la municipalité, grand stationnement asphalté, deux gazebos ainsi qu'une cour clôturée. À l'intérieur, quatre chambres à coucher donc une qui est présentement une 2ième salle a manger, une salle de bain, une salle d'eau, une thermopompe centrale et un sous-sol entièrement aménagé avec entrée par le garage. Garage attaché de 28 pieds x 30 pieds avec un plafond de 10 pieds. Hydro-Québec $2100/année. Flexible pour l'acte notarié et occupation. Idéale pour votre famille!

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