Jean-François Déry

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 24865188

property image

1197, Rue Notre-Dame

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéSaint-Sulpice


1197, Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 148,100 $
Bâtiment 235,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,425 $
Taxes scolaires (2025) 261 $
Total383,400 $
Total2,686 $
Année de construction 1925
Particularités Bordé à l'eau
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement (total) Extérieur
Zonage Résidentiel
Particularités Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
Vue Sur l'eau
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Municipal

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 8.7x3.6 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18.1x10.4 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 19.3x11.8 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 20.10x10.7 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10.6x6.6 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 24.3x11 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 21.6x10.4 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.10x10.3 P Bois
Salle de bains 2ième étage 10.6x6 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 11x9.10 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 14.10x12.10 P Plancher flottant
Atelier Sous-sol 19.8x8.4 P Béton

Remarques

Rare sur le marché! Bénéficiant d'une vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent, cette propriété propose une cuisine spacieuse, quatre chambres, ainsi que des pièces lumineuses. À l'extérieur, un terrain supplémentaire en bordure du fleuve vous attend, muni d'un quai et d'une terrasse, c'est l'endroit parfait pour profiter pleinement du lever de soleil. Au plaisir de vous y accueillir

Info supplémentaire

Extérieur:

  • Cour complètement aménagée avec soin
  • Terrain supplémentaire avec droit acquis pour une terrasse et un quai
  • Bon voisinage
  • Vue exceptionnelle sur l'eau

Intérieur: Rez-de-chaussée

  • Aire ouverte pour la cuisine et salle à manger
  • Salon indépendant avec vue sur le fleuve
  • Salle de bain complète avec laveuse et sécheuse

2e étages:

  • Chambre des maitres avec plusieurs possibilité d'aménagement
  • 2e chambre de grande dimension
  • 3e chambre standard
  • Salle de bain complète

Le sous-sol

  • Salle familiale ou 2e salon
  • Une chambre
  • Atelier
  • Rangement

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