Alexandre-Olivier Bélisle

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (514) 726-6566

No centris® 24862598

property image

649 000 $

143, Av. Leroux

RégionMontérégie

QuartierDorion

MunicipalitéVaudreuil-Dorion


143, Av. Leroux, Vaudreuil-Dorion

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 234,300 $
Bâtiment 276,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,762 $
Taxes scolaires (2024) 299 $
Total510,700 $
Total3,061 $
Année de construction 1978
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Aménagement du terrain Patio, Clôturé,
Paysager
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Cul-de-sac
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

5 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 12.2x19.3 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11.8x15.5 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.7x13.3 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.10x11.6 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8.6x9.4 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.7x9.8 P Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 11.5x22.5 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 7.9x8.5 P Vinyle
Rangement Sous-sol 6.2x10.11 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 11.5x17.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.10x12.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.2x10.10 P Plancher flottant

Remarques

Magnifique plain-pied clé en main offrant 5 chambres à coucher et 2 salles de bain, dont une rénovée. Magnifique cuisine à aire ouverte, refaite en 2022 avec un immense îlot, comptoir de quartz et beaucoup de rangement. Nouveau plancher de bois au rez-de-chaussée et superbe fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle. Le sous-sol a été entièrement refait en 2025. Profitez d'une grande cour offrant intimité et espace pour vos projets extérieurs. Située dans un secteur très recherché et paisible dans un cul-de-sac idéal pour les familles. À proximité de tous les services. Ne manquez pas cette opportunité!

Info supplémentaire

Voici la liste des rénovations :

2022 -- Nouveau panneau électrique 2022 -- Installation de planchers de bois au rez-de-chaussée 2022 -- Cuisine complète avec un énorme îlot et comptoir en quartz 2022 -- Retrait du mur entre la cuisine et la descente d'escalier 2022 -- Réfection de la descente d'escalier (marches en bois, rampes, bordures en bois) 2024 -- Ajout d'un clapet anti-retour au sous-sol 2024 -- Ajout d'un puisard et d'une pompe submersible 2025 -- Rénovation complète du sous-sol (salle de bains complète, sous-plancher en contreplaqué, plancher flottant, peinture, bas des murs, boiseries, etc.)

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon