Johanne Boivin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (819) 676-6184

No centris® 24857617

property image

375 000 $

463-465A, Rue St-Benoît

RégionMauricie

QuartierLa Tuque

MunicipalitéLa Tuque


463-465A, Rue St-Benoît, La Tuque

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 28,000 $
Bâtiment 83,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,573 $
Taxes scolaires (2025) 73 $
Total111,300 $
Total4,646 $
Année de construction 1935
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Détaché
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Particularités Location court terme permise au RC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Béton
Topographie Plat
Fondation Bloc de béton

1 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 2ième étage 20.8x11.3 P Plancher flottant
Cuisine à aire ouverte avec le salon 1er niveau/RDC 15.4x12.8 P Plancher flottant
Hall d'entrée et Boudoir Rez-de-jardin 17.0x9.6 P Couvre-sol souple
Cuisine à aire ouverte avec le salon et coin repas Sous-sol 26.0x14.7 P Plancher flottant
Salon 2ième étage 11.0x11.0 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 15.5x10.2 P Plancher flottant
Salon Sous-sol 16.1x11.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 11.2x9.11 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.3x11.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.6x9.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 13.1x10.3 P Plancher flottant
Coin Bureau Sous-sol 10.5x9.11 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.1x7.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher avec salle d'eau att. Sous-sol 14.8x11.3 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 7.11x4.10 P Couvre-sol souple
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11.3x5.1 P Couvre-sol souple
Salle d'eau Sous-sol 5.4x2.9 P Plancher flottant
Salle de lavage 2ième étage 10.6x4.10 P Couvre-sol souple
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 11.3x5.1 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 12.5x7.5 P Plancher flottant

Remarques

Superbe triplex avec logement au Rez de chaussé loué en location court terme 'RBNB' avec des revenus très intéressant et un potentiel en évolution. De plus, un magnifique logement au sous sol entièrement rénové, qui se démarque avec son style où il fait bon vivre. Le logement à l'étage est actuellement en rénovation et bientôt prêt pour la location. A vous de faire les calculs pour cet immeuble plus qu'intéressant pour y demeurer comme propriétaire occupant ou pour vous investisseurs!

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