Stéfany Lavigne
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Courtier : (450) 821-7089
No centris® 24822988
1 099 000 $
2468, Rue du Vanneau
RégionLaval
QuartierChampfleury
MunicipalitéLaval (Sainte-Rose)
| Pièce | Niveau | Dimension | Revêtement de sol |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9.8x10.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.7x15.4 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.5x11.2 P | Bois |
| Salle de séjour | 1er niveau/RDC | 12.4x19.5 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10x13.10 P | Céramique |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 7.10x11 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.3x12.1 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.1x9.1 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 3x7.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.8x12.2 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.1x7.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.4x12.2 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 29.4x16.2 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 4.3x16.9 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.3x9.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.3x9.5 P | Céramique |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 6.6x6.3 P | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.8x12.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.4x13.5 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 18x14 P | Contre-plaqué |
Située dans le recherché secteur Champsfleury à Sainte-Rose, cette propriété se démarque par sa rareté et son concept unique offrant le confort d'un plain pied avec chambre principale et salle de bain complète au rez-de-chaussée. Idéale pour une famille, elle propose des espaces distincts à l'étage pour les enfants. Entretenue avec soin au fil des ans, elle offre plusieurs aires de vie conviviales. Cour intime bordée de haies matures avec piscine creusée chauffée au sel et espace abrité. Garage et stationnement spacieux. Proximité des services et transports. Occupation flexible.
Une configuration recherchée qui offre un vrai confort au quotidien : chambre principale et salle de bain complète au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie sans compromis, avec un étage qui permet à chacun d'avoir son espace.
À l'extérieur, tout est en place pour profiter pleinement de la belle saison : piscine creusée chauffée au sel, espace couvert avec toit permanent et cour bordée de haies matures assurant une intimité remarquable.
Le sous-sol ouvre la porte à plusieurs possibilités selon vos besoins : cinéma maison, espace détente, atelier ou aménagement pour un membre de la famille.
Garage intégré et stationnement généreux, pratiques au quotidien comme pour recevoir.
Un emplacement stratégique dans un secteur établi, à proximité des services essentiels et des axes de transport. Occupation flexible selon vos projets.