Mélanie Bergeron

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 24820022

property image

995 000 $

187, Ch. des Patriotes

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéSaint-Charles-sur-Richelieu


187, Ch. des Patriotes, Saint-Charles-sur-Richelieu

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 289,700 $
Bâtiment 395,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,089 $
Taxes scolaires (2025) 407 $
Total685,000 $
Total3,496 $
Année de construction 1907
Particularités Bordé à l'eau
Piscine Chauffée, Creusée
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Thermopompe centrale
Toiture Tôle
Zonage Agricole, Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Vue Sur l'eau, Panoramique
Foyers-poêles Poêle à bois
Piscine Chauffée, Creusée
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation moteur permise
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie En pente, Plat
Fondation Moellon et béton, Pierre

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.3x6.2 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13.3x16.6 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15.6x14.8 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8.5x16.0 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.2x10.4 P Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9.7x8.10 P Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 3.0x4.6 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5.5x6.6 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 12.0x13.5 P Bois
Penderie (Walk-in) 2ième étage 9.10x9.3 P Bois
Penderie (Walk-in) 2ième étage 5.0x8.9 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.5x9.8 P Bois
Salle de bains 2ième étage 13.9x10.3 P Céramique
Salle familiale Grenier aménagé 20.3x26.3 P Bois
Rangement Sous-sol 18.8x39.9 P Béton

Remarques

Magnifique bord de l'eau!! Maison centenaire rénovée unique en son genre! Vous trouverez ici un cachet unique et un confort moderne, alliant la beauté du paysage et la chaleur d'une maison centenaire. Les propriétaires ont amené cette propriété à traverser le temps sans une ride! Cuisine avec comptoir de béton, poêle à bois rotatif dans l'aire de vie principale, salle de bain moderne, chambre principale avec deux garde-robes walk-in, grenier totalement aménagé pour en faire une chambre ou un magnifique bureau avec lucarnes. Piscine creusée, accès à la rivière, terrasse, couchers de soleil en prime! Vous succomberez à son charme!

Info supplémentaire

Cette maison rénovée en grande partie a beaucoup à offrir! Plusieurs possibilités d'aménagement de chambres ou bureau à la maison, avec le grenier habitable d'une bonne superficie. Vous y passerez des moments inoubliables hiver comme été!

Liste des travaux depuis l'acquisition en 2018:

-Reconfiguration des pièces, déplacement cage d'escalier -Cuisine rénovée (comptoirs de béton, ilot, armoires de thermoplastique) -Salle de bain rénovée avec base de douche de béton, parois en verre, salle d'eau rénovée -Portes et fenêtres remplacées -Ajout de deux galeries à l'arrière dont une couverte -Électricité sauf panneau électrique (ajout de deux panneaux sous-sol et remise) -Plomberie -Système de chauffage, climatisation et échangeur d'air -Isolation des murs à l'uréthane et entretoit (laine soufflée dans l'entretoit de la cuisine et salle à manger) -Aménagement du grenier et ajout de 2 lucarnes -Planchers refaits

-Ajout de remise à l'arrière -Ajout palissade en bois séparant l'avant et l'arrière de la cour

2021: remplacement filtreur et pompe de piscine et ajout d'un panneau électrique pour ces éléments 2022: ajout d'un poêle à bois rotatif et d'une membrane dans la cheminée 2025: remplacement toile de piscine

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon