Rémi Paradis

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (450) 935-3228

No centris® 24795586

property image

779 500 $

145, Av. Victor-Bourgeau

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéLavaltrie


145, Av. Victor-Bourgeau, Lavaltrie

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 134,800 $
Bâtiment 405,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,088 $
Taxes scolaires (2025) 378 $
Total539,800 $
Total4,466 $
Année de construction 2007
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural,
Porte de garage électrique, Système d'alarme
Sous-sol Aucun sous-sol
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Revêtements Acrylique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Garage Attaché
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Coin de rue
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 14.10x10.4 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 23.1x14.5 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11.11x10.8 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.9x12.4 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 15.11x11.9 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.1x8.4 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.4x11.9 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4.10x5.5 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5.3x5.5 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 13.10x22.4 P Bois
Rangement 2ième étage 15.9x6.5 P Bois

Remarques

Propriété clé en main construite en 2007 sur dalle de béton (sans sous-sol), alliant confort et praticité. Elle propose 3 chambres, dont la principale avec salle de bain attenante. Les plafonds de 9 pieds apportent luminosité aux aires de vie, tandis que le salon séduit par son plafond cathédrale et son foyer au bois. Planchers de bois et céramique de qualité, avec plancher chauffant dans la cuisine et la salle de bain. Propriété demandant peu d'entretien. Profitez également d'une belle cour arrière clôturée et bordée de haies, ainsi que d'un garage de 25'2x30'9. Située sur un coin de rue, à proximité des services et de l'autoroute.

Salon
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