Frédéric Pilon

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 214-9175

No centris® 24754820

property image

1 199 000 $

1109, Ch. Dunant

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéSainte-Anne-des-Lacs


1109, Ch. Dunant, Sainte-Anne-des-Lacs

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 340,900 $
Bâtiment 679,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 4,777 $
Taxes scolaires (2023) 506 $
Total1,020,100 $
Total5,283 $
Année de construction 1998
Particularités Bord de l’eau
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Sous-sol Béton/Espace de rangement, Bas (moins de 6 pieds),
Vide sanitaire
Revêtements Bois
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Vue Sur l'eau, Sur la montagne
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle au gaz
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Au garage
Particularités Bord de l’eau, Embarquation sans moteur seulement
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 9.1x11.8 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7.0x4.0 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14.4x18.2 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.3x15.8 P Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 15.1x13.4 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14.2x13.3 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5.4x13.3 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.11x15.10 P Bois
Penderie (Walk-in) 2ième étage 5.5x9.3 P Bois
Salle de bains 2ième étage 9.3x15.7 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 11.5x13.5 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.8x12.5 P Bois
Véranda 1er niveau/RDC 14.11x10.0 P Bois
Vide sanitaire (Rangement/salle des machines) Sous-sol 29.3x49.4 P Béton

Remarques

Découvrez cette magnifique demeure avec près de 200 pi de frontage sur le Lac Parent et une intimité inégalée. À 15 minutes de St-Sauveur et St-Jérôme, profitez des sentiers pour le vélo, la randonnée et le ski de fond. Le terrain de plus de 44 000 pi² est orienté pour un ensoleillement optimal. Minutieusement entretenue et de qualité supérieure, la maison comprend un garage double, 3 chambres à coucher, une salle de bains, une salle d'eau, un salon avec foyer en pierres et une cuisine spacieuse. Profitez de la vue et du lac depuis la terrasse, la véranda ou directement sur le grand quai. Environnement sécuritaire et paisible. Ne tardez pas!

Info supplémentaire

Magnifique Propriété à Ste-Anne-des-Lacs au Bord du Lac Parent

Découvrez cette demeure unique située à Ste-Anne-des-Lacs, offrant près de 200' de frontage sur le splendide Lac Parent. Au fond d'une baie, cette propriété jouit d'une intimité inégalée, parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

À seulement 15 minutes de Saint-Sauveur ou de Saint-Jérôme et située dans un secteur paisible et homogène, cette propriété vous offre le meilleur des deux mondes : la sérénité et la proximité des commodités. Un accès à proximité aux sentiers de la Forêt Héritage pour le vélo de montagne, la randonnée, le ski de fond et la raquette. Les amateurs de ski de fond apprécieront également les sentiers du Gai-Luron de l'autre côté de la rue (abonnement requis).

Le terrain plat de plus d'un acre, magnifiquement aménagé de vivaces nécessitant peu d'entretien offre une vue imprenable sur le lac. Profitez d'une orientation idéale pour savourer la lumière naturelle toute la journée et y admirer les derniers rayons de soleil. Le lac Parent et son eau de bonne qualité est idéal pour la baignade et les activités nautiques non motorisées.

Bâtie avec des matériaux nobles et de qualité supérieure, cette résidence d'exception a bénéficié d'un entretien minutieux par son propriétaire. Dès votre entrée, vous serez accueilli par le grand hall s'ouvrant sur la vaste aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la salle familiale. Le salon, avec son plafond cathédral et ses poutres en bois, dispose d'un foyer à combustion lente et d'un majestueux manteau de cheminée en pierres, le tout sur un plancher de chêne. En 2005, une salle familiale avec vue sur le lac, plafond cathédrale et poêle au gaz a été ajoutée. La cuisine, pratique et spacieuse, orientée vers le lac, dispose de nombreux rangements et d'un ingénieux îlot ajustable. Elle donne accès à la grande véranda grillagée et à une immense terrasse, parfaites pour vos réceptions estivales.

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, dont celle des maîtres avec vue sur le lac, walk-in et la salle de bains attenante. Cette dernière étant équipée d'un grand bain podium et d'une douche indépendante. Deux autres chambres de bonnes dimensions, dont une avec walk-in complètent ce niveau.

Accessible depuis le rez-de-chaussée, le garage double est également parfaitement aménagé pour répondre à tous vos besoins de stockage. La propriété comprend un immense vide sanitaire en béton, un espace dédié à la mécanique du bâtiment et un impressionnant rangement supplémentaire.

Un grand quai de 10' x 12' au bord de l'eau permet d'accueillir plusieurs personnes, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le chemin Dunant est peu fréquenté et relativement plat, vous offrant un environnement sécuritaire et idéal pour des promenades tranquilles et agréables autour du lac.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

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