Jessica Descoteaux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (819) 824-8484

No centris® 24685381

property image

499 000 $

106, Rue Poirier

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierLemoyne

MunicipalitéVal-d'Or


106, Rue Poirier, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 90,000 $
Bâtiment 267,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,634 $
Taxes scolaires (2025) 245 $
Total357,000 $
Total3,879 $
Année de construction 1977
Superficie habitable 96.04 mc
Équipement disponible Installation aspirateur central, système d'arrosage,
Système d'alarme, Thermopompe murale
Sous-sol Totalement aménagé
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture 2026, Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Abri d'auto Attaché, Double largeur ou plus
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles appoint, Foyer au gaz
Aménagement du terrain Clôturé
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Abri d'auto, Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.1x6.2 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13.2x12.5 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12.10x9.7 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.1x12.5 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12.9x8.2 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.0x9.0 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.2x12.6 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.0x12.5 P Bois
Salle familiale Sous-sol 15.1x22.3 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 6.3x6.8 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 12.6x10.1 P Plancher flottant
Atelier Sous-sol 9.8x16.10 P Béton

Remarques

Une occasion à ne pas manquer! Située sur un vaste terrain clôturé de plus de 11 800 pi² en pleine ville, cette propriété se distingue par son entretien exemplaire au fil des ans. Elle offre 4 chambres, un abri d'auto ainsi qu'un immense balcon couvert, idéal pour profiter de l'extérieur beau temps, mauvais temps. Son intérieur reflète un style plus classique, offrant une excellente base pour la personnaliser à votre image. Une maison solide, soigneusement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Info supplémentaire

Plusieurs meubles pourraient être vendus.

La présente vente est faite sans garanties légales de qualités aux risques et périls de l'acheteur.

Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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