David Villeneuve

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 24681704

property image

479 000 $

997, Route des Saules

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéLa Conception


997, Route des Saules, La Conception

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 98,900 $
Bâtiment 286,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 1,999 $
Taxes scolaires (2024) 316 $
Total385,300 $
Total2,315 $
Année de construction 1995
Particularités Bordé à l'eau
Garage Chauffé, Détaché
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Revêtements Bois
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau, Sur la montagne,
Panoramique
Garage Chauffé, Détaché
Foyers-poêles Poêle au gaz
Aménagement du terrain Paysager
Restrictions/Permissions Location court terme permise
Système d'égouts Puits absorbants, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Bordé à l'eau, Aucun voisin à l'arrière,
Boisé
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Approvisionnement en eau Puits de surface
Topographie En pente, Plat
Fondation Bloc de béton

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 9.4x5.6 P
Cuisine 1er niveau/RDC 14.2x11.5 P
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.4x11.8 P
Salon 1er niveau/RDC 12.9x13.9 P
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8.3x10.3 P
Rangement 1er niveau/RDC 10.3x7.8 P
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7.1x4.1 P
Chambre à coucher 2ième étage 14.3x15.3 P
Chambre à coucher 2ième étage 11.6x10.9 P
Salle de bains 2ième étage 11.3x14.0 P

Remarques

Découvrez cette charmante propriété rénovée, idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité. Dotée de deux chambres à coucher, cette maison au goût du jour offre un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle. Vous serez conquis par son ambiance chaleureuse et conviviale, son grand terrain paysager, et surtout, sa magnifique vue panoramique sur la rivière Rouge avec une plage de sable privée. Un garage pratique complète l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos outils, équipements sportifs ou projets de bricolage. Centris #24681704

Info supplémentaire

Réservoir de propane loué.

Pour ce qui est de la location court terme, seuls les établissements « d'hébergement touristique de type résidence principale » sont autorisés dans cette zone. C'est-à-dire que la propriété ne doit pas être une résidence secondaire. Des preuves sont demandées lors des demandes d'autorisation.

David Villeneuve travaille en équipe, Sophie Paul courtier immobilier résidentiel et commercial ainsi que Pascale Moisan courtier immobilier résidentiel, représentent également le vendeur.

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