Carl Pépin

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 24655481

property image

549 000 $

418-420, Rue Chartrand

RégionLanaudière

QuartierVieux Terrebonne

MunicipalitéTerrebonne (Terrebonne)


418-420, Rue Chartrand, Terrebonne (Terrebonne)

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 192,100 $
Bâtiment 251,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,874 $
Taxes scolaires (2026) 290 $
Total443,300 $
Total4,164 $
Année de construction 1915
Sous-sol Totalement aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Détaché
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 3.51x3.66 M Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 3.51x4.11 M Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 3.43x3.96 M Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 4.7x3.51 M Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 3.51x1.47 M Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 3.23x3.66 M Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 2.97x3.33 M Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 3.5x4.27 M Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.6x3.5 M Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1.98x3.2 M Céramique

Remarques

Duplex à Terrebonne idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Situé dans un secteur recherché à proximité des services, écoles et axes routiers. Revenus intéressants et excellent potentiel d'optimisation. Opportunité à ne pas manquer!

Info supplémentaire

Superbe duplex situé dans un secteur recherché de Terrebonne, idéal autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Cette propriété offre une excellente opportunité de générer des revenus tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services essentiels, incluant écoles, parcs, commerces, transports en commun et axes routiers majeurs.

L'immeuble propose deux logements offrant un bon potentiel locatif ainsi qu'une configuration fonctionnelle. Que ce soit pour maximiser les revenus ou occuper un des logements tout en profitant d'un revenu complémentaire, cette propriété saura répondre à vos objectifs financiers.

Le secteur est en forte demande locative, ce qui en fait un investissement stable avec possibilité d'optimisation des revenus à moyen et long terme. L'immeuble présente également un bon potentiel d'amélioration pour augmenter sa valeur et sa rentabilité.

Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un actif performant ou un acheteur souhaitant réduire son coût d'habitation grâce à un revenu locatif, ce duplex représente une opportunité à ne pas manquer.

Points forts:

-Secteur recherché et en demande -Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur -Revenus locatifs intéressants -Proximité de tous les services -Bon potentiel d'optimisation

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