Sarah-Audrey Daoust

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 24654812

property image

622, Ch. du Lac-Bertrand

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéSaint-Hippolyte


622, Ch. du Lac-Bertrand, Saint-Hippolyte

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 1 $
Bâtiment 377,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,532 $
Taxes scolaires (2025) 290 $
Total377,101 $
Total2,822 $
Année de construction 1985
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Partiellement aménagé
Revêtements Pierre, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Abri d'auto Attaché
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Abri d'auto, Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Boisé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 3.6x4.0 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9.10x12.4 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8.10x12.3 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18.4x12.3 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 15.5x19.1 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.7x12.0 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.4x12.0 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.11x8.4 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 36.7x12.4 P Béton
Chambre à coucher Sous-sol 11.6x10.8 P Béton
Bureau à domicile Sous-sol 11.8x10.9 P Béton
Rangement Sous-sol 16.1x10.11 P Béton
Rangement Sous-sol 6.0x9.5 P Béton

Remarques

Idéale autant pour jeune famille que pour retraités, cette propriété se démarque par une configuration pratique et sécuritaire. L'aire de vie ouverte et lumineuse facilite le quotidien, la cuisine est fonctionnelle et est ouverte sur la salle à dîner et le salon. Les trois chambres sont situées sur le même étage, un atout majeur pour la tranquillité d'esprit avec de jeunes enfants. Le sous-sol offre une vaste salle familiale avec foyer au bois, deux pièces polyvalentes pouvant servir de chambres ou de bureaux et un espace lavage et rangement avec sortie extérieure. Le tout sur un magnifique terrain boisé, à proximité de tous les services!

Info supplémentaire

Bienvenue au 622 Chemin du Lac Bertrand à Saint-Hippolyte!

Idéale autant pour une jeune famille que pour des personnes retraitées à la recherche d'un espace de vie pratique et rassurant, cette propriété se distingue par une configuration réfléchie qui s'adapte à différentes étapes de la vie. Sa façade en pierres des champs et son balcon couvert à l'avant lui confèrent un cachet chaleureux, tout en offrant un espace extérieur apprécié pour relaxer et profiter du calme environnant.

À l'intérieur, l'aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle, crée un espace convivial où le salon, la salle à manger et la cuisine se réunissent harmonieusement. Cet aménagement simplifie le quotidien familial. La cuisine, bien conçue, propose un îlot central pratique, beaucoup de rangement et une configuration adaptée à la vie de tous les jours. Un atout majeur pour les familles avec de jeunes enfants : les trois chambres sont situées sur le même étage. La chambre principale, spacieuse et apaisante, se trouve à proximité de deux autres chambres lumineuses, parfaites pour les enfants, une chambre de bébé ou un bureau. Cette disposition permet de garder toute la famille sur un même niveau, offrant sécurité, tranquillité d'esprit et une routine familiale facilitée. La salle de bain complète l'étage avec ses deux vanités, ce qui la rend fonctionnelle pour une famille.

Le sous-sol ajoute une belle polyvalence avec deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambre ou de bureau, une vaste salle familiale agrémentée d'un foyer au bois, idéale pour les soirées cocooning et comme salle de jeux! On y retrouve également un espace lavage et rangement avec une sortie extérieure.

Implantée sur un magnifique terrain boisé offrant intimité et contact avec la nature, la propriété permet aux enfants de grandir dans un environnement paisible et sécuritaire. Le tout, à seulement quelques minutes de l'épicerie, de la pharmacie, de la ville de Saint-Jérôme et des principaux axes routiers, combinant parfaitement tranquillité résidentielle et proximité des services essentiels.

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