Sabrina Neveu

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 24627013

property image

860 000 $

2224, Rue de Fontainebleau

RégionLanaudière

QuartierVille

MunicipalitéMascouche


2224, Rue de Fontainebleau, Mascouche

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 199,800 $
Bâtiment 420,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,559 $
Taxes scolaires (2026) 380 $
Total620,500 $
Total4,939 $
Année de construction 2010
Piscine Chauffée, Creusée
Garage Attaché, Simple largeur
Équipement disponible Échangeur d'air, Système d'alarme,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Appareils en location Chauffe-eau, Système d'alarme
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Attaché, Simple largeur
Foyers-poêles Foyer au gaz
Piscine Chauffée, Creusée
Armoires Thermoplastique
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.11x6.6 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11.10x15.7 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12.9x13.3 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 7.3x9.6 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4.11x9.3 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 16.2x10.3 P Bois
Chambre à coucher 3ième étage 14.11x12.8 P Bois
Penderie (Walk-in) 3ième étage 9.0x4.7 P Bois
Chambre à coucher 3ième étage 11.0x10.5 P Bois
Salle de bains 3ième étage 12.3x9.2 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 10.8x16.11 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 12.5x10.3 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 8.2x8.6 P Céramique
Rangement Sous-sol 5.6x7.6 P Plancher flottant

Remarques

Découvrez cette magnifique propriété haut de gamme à étages située dans un secteur très recherché de Mascouche. Offrant 4 chambres à coucher (dont 1 au sous-sol), 2 salles de bain et 1 salle d'eau, elle séduit par sa cuisine élégante avec armoires en thermoplastique, son foyer au gaz et sa thermopompe murale. Profitez d'une cour aménagée avec piscine creusée chauffée et clôturée, spa, système d'irrigation avant/arrière et arbres matures. Garage, entrée en pavé uni, éclairage domotique Lutron, réservoir d'eau chaude au gaz, foyer au gaz et possibilité de connecter votre BBQ au gaz, complètent cette propriété d'exception.

Info supplémentaire

Bienvenue au 2224 rue de Fontainebleau à Mascouche

Découvrez cette élégante résidence haut de gamme où confort, raffinement et qualité de vie se rencontrent. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son imposante entrée en pavé uni, son aménagement paysager soigné et ses magnifiques arbres matures qui procurent intimité et cachet à la propriété.

L'intérieur offre des espaces de vie lumineux et parfaitement aménagés. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, est dotée d'armoires en thermoplastique de qualité et d'un aménagement pensé pour répondre aux besoins des familles et des amateurs de réception. Le salon chaleureux est agrémenté d'un superbe foyer au gaz, créant une ambiance accueillante en toute saison.

La propriété comprend quatre chambres à coucher, dont une au sous-sol, offrant flexibilité et espace pour toute la famille. Vous y trouverez également deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. La salle de bain de l'étage a été entièrement rénovée avec goût afin d'offrir un espace moderne et raffiné.

Le confort est au rendez-vous grâce à la thermopompe murale, à l'éclairage intelligent contrôlé par système domotique Lutron ainsi qu'aux planchers de céramique chauffants présents dans toutes les pièces où ils sont installés. La maison bénéficie également d'équipements au gaz naturel, incluant le foyer, le réservoir d'eau chaude et la possibilité d'avoir un BBQ au gaz.

À l'extérieur, la cour arrière est un véritable havre de paix. Profitez pleinement de l'été grâce à la magnifique piscine creusée, chauffée et entièrement clôturée, au spa ainsi qu'à l'espace détente aménagé pour recevoir famille et amis. Un système d'irrigation à l'avant et à l'arrière facilite l'entretien du terrain et assure une pelouse verdoyante tout au long de la saison.

Le garage ajoute un espace pratique pour le stationnement et le rangement, tandis que la qualité de construction et les nombreuses améliorations apportées au fil des ans témoignent du soin exceptionnel accordé à cette propriété.

Une occasion rare d'acquérir une résidence distinguée dans un environnement familial prisé, à proximité des écoles, parcs, commerces et de tous les services essentiels.

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