Alain Neveu

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 24545215

property image

559 000 $

78Z-80Z, Rue des Épinettes

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéLavaltrie


78Z-80Z, Rue des Épinettes, Lavaltrie

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 189,400 $
Bâtiment 281,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,603 $
Taxes scolaires (2025) 319 $
Total470,700 $
Total4,922 $
Année de construction 2007
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Clôturé
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Intergénération
Approvisionnement en eau Municipalité
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon Sous-sol 16.8x12.4 P Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.10x6.10 P Céramique
Cuisine Sous-sol 13x9.2 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 12.8x12.4 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.9x10.7 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10.4x8.11 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 12.6x7.2 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12x9.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.6x11.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.2x10 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.1x8.4 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 15.4x9.3 P Béton

Remarques

Plein pied avec logement au sous-sol, construction 2007, grand terrain de 9300 pieds carrés. Situé dans un quartier familiale au bout d'un rond point sans issue, près de tous les services, écoles, parcs et descente à bateau. Cette propriété vous offres 2 logements, un grand 4 1/2 au rez-de-chaussé et un 3 1/2 au sous-sol. Maison idéale pour un propriétaire occupant et avec possibilité d'avoir un revenu supplémentaire pour aider à payer l'hypothèque. Le rez-de-chaussé est présentement loué 1450$/mois et le propriétaire habite au sous-sol.

Salon
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