Amélie Gauvreau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (418) 896-1414

No centris® 24532746

property image

568 500 $

505, Av. du Père-Nouvel

RégionBas-Saint-Laurent

QuartierPointe-au-Père

MunicipalitéRimouski


505, Av. du Père-Nouvel, Rimouski

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 74,800 $
Bâtiment 455,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,289 $
Taxes scolaires (2025) 309 $
Total529,800 $
Total4,598 $
Année de construction 2012
Superficie habitable 261.4 mc
Garage Attaché, Chauffé
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Revêtements Adex, Fibre pressée
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Attaché, Chauffé
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.8x6.0 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 23.8x16.6 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.9x12.6 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14.6x10.6 P Bois
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.3x3.4 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6.8x5.11 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 14.3x15.11 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 13.6x10.1 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.9x20.4 P Bois
Salle de bains 2ième étage 10.10x10.0 P Liège
Salle familiale Sous-sol 22.4x38.0 P Béton

Remarques

Magnifique propriété à étages offrant un impressionnant plafond cathédrale et une mezzanine surplombant le salon. Les pièces sont vastes, lumineuses et chaleureuses, avec trois grandes chambres dont une suite avec walk-in et balcon privé. Salle de bain élégante avec bain sur pattes et douche double vitrée. Cuisine en bois massif, garage double chauffé et terrain paysager. Située dans un secteur prisé, elle offre une superbe vue sur le golf de l'Empress.

Info supplémentaire

En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à l'acheteur un traitement équitable.

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon