François Beausoleil

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 24523506

property image

499 500 $  +TPS/TVQ

2234Z, Rue du Sacré-Coeur

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéNominingue


2234Z, Rue du Sacré-Coeur, Nominingue

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 30,500 $
Bâtiment 445,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,628 $
Taxes scolaires (2024) 238 $
Total476,100 $
Total4,866 $
Année de construction 1940
Superficie habitable 4094 pc
Garage Détaché, Simple largeur
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Partiellement aménagé
Revêtements Aluminium, Fibre pressée,
Pierre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Garage Détaché, Simple largeur
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Gravier
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé, Bloc de béton

14 Chambres
4 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 10.9x8.1 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 14.6x14.6 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 28.6x11.5 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 18.2x13.8 P Plancher flottant
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 8.4x7 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14.5x16.1 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9x10.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12x7.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.8x11.8 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6.6x7.6 P Couvre-sol souple
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11.9x6.8 P Couvre-sol souple
Penderie (Walk-in) 2ième étage 4.2x8.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 13.8x12.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 14.5x11.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 11.8x12.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 11.3x13.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 12.6x7 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 4.8x11.2 P Couvre-sol souple
Salle d'eau 2ième étage 6.2x5.7 P Couvre-sol souple
Salle de bains 2ième étage 5.4x6.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 12.6x7 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 12.6x8.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 12.6x8.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 12.6x18 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher 2ième étage 14.2x12.6 P Couvre-sol souple
Rangement Sous-sol 7.7x12.5 P Béton
Rangement Sous-sol 10x9.1 P Tapis
Salle mecanique Sous-sol 12.3x7.6 P Béton
Atelier Sous-sol 10.1x8.8 P Béton
Bureau à domicile Sous-sol 12.6x10.2 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 28.6x34.2 P Béton

Remarques

Découvrez cette magnifique maison de 14 chambres, située au coeur de la nature à Nominingue, dans les Laurentides. Cet immeuble servait d'un service en ressources intermédiaires en santé mentale pour les Laurentides. Ce bien exceptionnel offre un potentiel incroyable pour diverses activités, que ce soit pour un gîte accueillant, un Bed and Breakfast, bureaux pour un centre professionnel de la santé ou autres, centre de réhabilitation pour personnes en situation de handicap mental léger ou autisme. Cette propriété est une opportunité rare d'investir dans un secteur en pleine croissance, tout en offrant un cadre paisible et ressourçant.

Info supplémentaire

Grilles de zonage: Cv-1 et Rb-3

Selon les informations obtenus de la municipalité, il serait possible de construire une maison, un duplex ou un triplex sur une partie du terrain. L'acheteur doit faire ses vérifications auprès de la municipalité de tout projet immobilier.

Superficie généreuse : De vastes espaces pour accueillir vos projets.

Chambres confortables : 14 chambres bien aménagées, prêtes à recevoir vos hôtes.

Emplacement privilégié : Située dans un cadre naturel enchanteur, idéal pour les amoureux de la nature et les activités de plein air: Lac Nominingue, terrain de golf Nominingue, piste de motoneiges et de VTT.

Accessibilité : Accès facile aux pistes de motoneige et aux sentiers de randonnée, parfait pour les amateurs d'aventure.

Potentiel d'aménagement : Espaces modulables pour s'adapter à vos besoins, que ce soit pour un gîte, un hôtel ou un centre de réhabilitation.

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