Aurélie Lauzier

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 24508104

property image

699 900 $

134, Ch. Paquin

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéSainte-Anne-des-Lacs


134, Ch. Paquin, Sainte-Anne-des-Lacs

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 82,000 $
Bâtiment 571,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,209 $
Taxes scolaires (2025) 435 $
Total653,600 $
Total3,644 $
Année de construction 2021
Équipement disponible Échangeur d'air
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Partiellement aménagé
Revêtements Fibre pressée
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Abri d'auto Détaché
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Abri d'auto, Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Boisé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 8x7.5 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13x13 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 14x8.7 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 14x9 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.8x9 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.7x15.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.8x12.7 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 15x19.8 P Béton
Chambre à coucher Sous-sol 13x14.8 P Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 8.6x9 P Céramique
Rangement Sous-sol 14x6.9 P Béton
Salle de jeux Sous-sol 12x9.7 P Béton

Remarques

Bienvenue au domaine de La Canardière. Construction lumineuse, récente et soignée, bénéficiant encore de la Garantie GCR, aux matériaux choisis avec goût! Cette maison bien bâtie offre trois chambres spacieuses, une aire de vie ouverte avec cuisine moderne et foyer au bois, ainsi qu'une grande galerie couverte avec moustiquaire pour profiter de la nature. À seulement 10 minutes de Saint-Sauveur et de ses restaurants, pentes de ski et glissades d'eau. Grand terrain, abri d'auto avec cabanon intégré, sous-sol à aménager selon vos besoins. Un cadre naturel exceptionnel à proximité des lacs, rivières et sentiers! Une visite et vous serez conquis!

Info supplémentaire

Laissez-vous charmer dès votre arrivée! Située à Sainte-Anne-des-Lacs, une communauté reconnue pour son charme, sa tranquillité et son accès privilégié à la nature, cette construction récente se distingue par sa qualité supérieure et le bon goût des matériaux choisis. La propriété propose trois chambres de belles dimensions, une magnifique aire de vie ouverte, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et conviviale. Un foyer au bois vient compléter l'ambiance chaleureuse de la maison. La vaste galerie couverte, munie d'un moustiquaire et d'une protection hivernale, permet de profiter du plein air en toute saison, avec une vue splendide sur la forêt environnante. Le terrain généreux de plus de 45 000pc offre intimité et sérénité. L'abri d'auto avec cabanon intégré assure un rangement pratique, tandis que le sous-sol non aménagé constitue un espace à personnaliser selon vos besoins. Dans la salle de lavage, déjà équipée d'une toilette, l'ajout d'une douche est possible grâce à la plomberie prévue à cet effet. Le sous-sol partiellement aménagé offre d'innombrables possibilité set s'adaptera à vos besoins. Localisation idéale : -- À 10 minutes de Saint-Sauveur, de ses excellents restaurants et de ses pentes de ski -- À proximité immédiate des lacs, de la rivière et de magnifiques sentiers de randonnée -- À 15 minutes de Saint-Jérôme et de ses services Sainte-Anne-des-Lacs est le parfait équilibre entre nature et accessibilité. Cette maison confortable, bien bâtie et pleine de potentiel constitue une occasion rare dans un secteur recherché.

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