Plus de visibilité pour votre propriété

Évaluation municipale

Année 2026

Terrain 693,400 $

Bâtiment 401,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 5,822 $

Taxes scolaires (2025) 674 $

Total1,095,200 $

Total6,496 $

Année de construction 1975

Particularités Bordé à l'eau

Piscine Chauffée, Hors-terre

Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur

Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural,
Porte de garage électrique, Système d'alarme

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Partiellement aménagé

Revêtements Aluminium, Brique,
Stuc

Toiture Membrane élastomère

Zonage Résidentiel

Mode de chauffage Plinthes électriques

Vue Sur l'eau, Panoramique

Garage Attaché, Chauffé,
Simple largeur

Foyers-poêles Poêle à bois

Piscine Chauffée, Hors-terre

Système d'égouts Municipal

Stationnement (total) Extérieur, Au garage

Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière

Énergie pour le chauffage Électricité

Approvisionnement en eau Municipalité

Allée Béton

Fondation Béton coulé

4 Chambres

1 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10x4.8 P	Tapis
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12.10x10 P	Tapis
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6.8x3.6 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	10x11 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	9x11 P	Tapis
Salon	1er niveau/RDC	15x14 P	Tapis
Chambre à coucher principale	2ième étage	16.8x14.6 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	7x6.6 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	11.3x10.2 P	Tapis
Chambre à coucher	2ième étage	12.7x14 P	Plancher flottant
Salle familiale	Rez-de-jardin	15x14.10 P	Plancher flottant
Salle de lavage	Rez-de-jardin	8x7.8 P	Plancher flottant
Salle d'eau	Rez-de-jardin	2.8x8.3 P	Céramique
Sous-sol	Sous-sol	37x10 P	Planche plywood
Atelier	Sous-sol	14x14.10 P	Béton
Salle de bains	Sous-sol	5x8 P	Céramique
Cave/ chambre froide	Sous-sol	8x4 P	Béton

Magnifique propriété située aux abords de la rivière des Prairies, offrant 4 chambres à coucher, 1 salle de bain et 3 salles d'eau. Dès l'entrée, la vue imprenable sur l'eau capte immédiatement l'attention. La fenestration abondante met en valeur un panorama naturel exceptionnel et procure une belle luminosité aux espaces de vie. Sans voisin à proximité, la propriété bénéficie d'une intimité remarquable, les terrains adjacents étant des espaces verts et la rivière se trouvant à l'arrière. Un environnement paisible, à quelques minutes de la ville, qui saura charmer par son potentiel et son cadre unique.

EMPLACEMENT IDÉAL, et une vue à couper le souffle

Maison à paliers multiples
4 chambres à coucher
1 salle de bain complète
2 salles d'eau
1 salle de bain, avec douche et lavabo seulement au sous-sol
Salle de lavage au rez-de-chaussée
2 salons
Poêle au bois dans le salon principal
Sous-sol polyvalent pouvant accueillir un espace bureau, une salle familiale, un atelier, et/ou rangement supplémentaire
Fenestration abondante pour profiter de la vue, peu importe où l'on se trouve
Cour aménagée, avec piscine hors-terre, chauffée
Aménagement extérieur pensé pour profiter pleinement de la saison estivale
Garage attaché, simple largeur

Entretien rigoureux et améliorations continues au fil des années :

Climatiseur mural 2016
Réfection de la toiture 2016
Toile de piscine remplacée en 2016
Plancher bois érable 2016
Chauffe-eau 2018
Cloture de la piscine 2024
Aucun voisin immédiat, les terrains adjacents étant des espaces verts
Isolation complète en uréthane
Un muret de béton est enfoui dans le sol, faisant le tour d'une partie du terrain arrière, qui agit comme une protection supplémentaire pour éviter l'érosion du sol
20 mins à pieds du Métro Cartier 3 mins en voiture
Parc Bernard-Landry à deux pas
École secondaire Mont-de-La-Salle à deux pas
Bord de l'eau navigable pour grande embarcation Rivière des Prairies
Piste cyclable pont de l'île Perry direction Montréal vers jonction boul. Gouin, rue de Salaberry et boul de l'Acadie à 5 min de vélo

Évaluation municipale

Taxes (annuelles)

Remarques

Info supplémentaire