Jamie Côtes-Turpin

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 24330873

property image

625 000 $

1315, Route 390

RégionAbitibi-Témiscamingue

Quartier

MunicipalitéPoularies


1315, Route 390, Poularies

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 51,200 $
Bâtiment 242,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,357 $
Taxes scolaires (2026) 190 $
Total293,800 $
Total2,547 $
Année de construction 1941
Superficie habitable 2740 pc
Particularités Bordé à l'eau
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Totalement aménagé
Revêtements Fibre pressée
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Eau chaude,
Plinthes à convection, Plinthes électriques,
Radiant
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Foyers-poêles Poêle à bois
Système d'égouts Puits sec (puisard)
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Bordé à l'eau, Aucun voisin à l'arrière,
Boisé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Approvisionnement en eau Puits de surface
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Fondation Béton coulé, Bloc de béton

4 Chambres
3 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 15.6x11.8 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 16.8x14.1 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 27.5x12.6 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16.8x15.1 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.5x16.6 P Parqueterie
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.4x16.5 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 14.8x14.2 P Bois
Salle de bains 2ième étage 12.6x8.2 P Linoléum
Boudoir 2ième étage 10.1x9.6 P Bois
Salle familiale Sous-sol 16.6x13.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 14.1x12.1 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 4.2x5.4 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 4.9x6.4 P Céramique
Bureau à domicile Sous-sol 9.1x8.5 P Céramique
Salle d'eau Sous-sol 9.2x5.8 P Céramique

Remarques

Une propriété de campagne unique sur 122 acres en bordure de la rivière Lois Entretenue avec soin, elle offre de grandes pièces lumineuses, une cuisine chaleureuse avec cuisinière au bois antique et un solarium 3 saisons parfait pour recevoir. 4 chambres, dont 2 avec salle de bain privée, et une chambre des maîtres avec balcon vue sur la rivière. Deux grands garages et une plantation mature complètent le tout. Un vrai coin de paix. Contacte-moi pour en savoir plus

Info supplémentaire

122 acres de tranquillité, avec la rivière Lois qui coule doucement en arrière-plan. En entrant, la chaleur de la maison t'accueille immédiatement. Dans la cuisine, la cuisinière au bois antique crépite pendant qu'un bon repas mijote... ça sent déjà le réconfort. Les grandes pièces s'ouvrent les unes sur les autres, remplies de lumière, prêtes à accueillir les rires et les longues soirées entre proches. Le solarium 3 saisons devient vite l'endroit préféré pour savourer un café le matin ou décrocher en fin de journée. À l'étage, la chambre des maîtres t'offre un moment suspendu : tu ouvres la porte du balcon, l'air frais entre doucement, et la vue sur la rivière te fait oublier tout le reste. Avec ses 4 chambres, dont 2 avec salle de bain attenante, chacun y trouve son espace, sans compromis sur le confort. À l'extérieur, deux grands garages et une plantation mature d'environ 50 ans complètent ce décor digne d'un film... un endroit où chaque saison raconte une nouvelle histoire.

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