Janique Piché

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 24329659

property image

585 000 $  +TPS/TVQ

522-528, Rue St-Georges (St-Jerome)

RégionLaurentides

QuartierSaint-Jérôme

MunicipalitéSaint-Jérôme


522-528, Rue St-Georges (St-Jerome), Saint-Jérôme

Évaluation municipale

Année 2023
Terrain 133,100 $
Bâtiment 147,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 6,291 $
Taxes scolaires (2024) 216 $
Total280,500 $
Total6,507 $
Année de construction 1937
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central
Sous-sol 6 pieds et plus, Une partie vide sanitaire,
Entrée indépendante
Revêtements Aluminium, Fibre pressée
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Zonage Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection,
Plinthes électriques
Garage Presentement Atelier, Chauffé,
Détaché, Simple largeur
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Patio, Clôturé
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 2ième étage 14.10x14 P Céramique
Boutique 1er niveau/RDC 11.4x7.5 P Céramique
Salle à manger 2ième étage 13x15.3 P Bois
Rangement 1er niveau/RDC 8.10x7.5 P Plancher flottant
Corridor 2ième étage 7x11.9 P Bois
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 10.8x5 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 10x12.2 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 17.8x11.3 P Bois
Penderie (Walk-in) 2ième étage 10x4 P Bois
Salon 2ième étage 11.10x17 P Bois
Salle familiale 2ième étage 17x9 P Bois
Hall d'entrée/Vestibule 2ième étage 11.2x9 P Céramique
Chambre à coucher 3ième étage 12x17.9 P Bois
Rangement 3ième étage 4x8 P Bois

Remarques

Duplex unique au coeur de Saint-Jérôme. Usage commercial et résidentiel Situé au centre-ville, ce duplex offre de multiples opportunités grâce à sa configuration polyvalente et son potentiel d'obtenir jusqu'à quatre numéros civiques (à valider avec la ville). Actuellement, 60 % de la bâtisse est dédiée à un espace commercial local occupé par clinique/ boutique bijoux corporel et perçage. Un sous-sol aménagé avec porte patio et rangement. L'étage propose un logement résidentiel spacieux avec mezzanine, terrasse de 16 x 24 pieds et une disposition fonctionnelle. Atouts : garage détaché de 28 x 36 pieds et emplacement stratégique. Bienvenue!

Info supplémentaire

Visites sur rendez-vous les dimanches, lundis et mardis

Duplex unique au coeur de Saint-Jérôme -- Possibilités commerciales et résidentielles

Situé au centre-ville de Saint-Jérôme, ce duplex exceptionnel vous offre une multitude d'opportunités grâce à son emplacement stratégique et sa configuration polyvalente. Avec un potentiel rare d'obtenir jusqu'à quatre numéros civiques (voir avec la ville)

Espace commercial modulable

Actuellement, 60 % de la bâtisse est dédiée à un usage commercial. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une grande fenestration avant, idéale pour maximiser la visibilité et attirer les clients. La propriété comprend :

-Un local utilisé par clinique/ boutique bijoux corporel et perçage., exploité par le propriétaire actuel, qui sera relocalisé à la vente.

-Une section dédiée à la vente de produits liés au tatouage, louée avec bail.

-Un sous-sol aménagé d'une porte- patio et beaucoup de rangement.

Un logement résidentiel confortable et spacieux

L'étage entier est consacré à la partie résidentielle, offrant un espace de vie chaleureux et bien aménagé :

-Une petite mezzanine, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une deuxième chambre supplémentaire.

-Une magnifique terrasse de 16 x 24 pieds

-Une disposition pratique et fonctionnelle, idéale pour y habiter ou pour générer un revenu supplémentaire.

Atouts supplémentaires

-Garage détaché de 28 x 36 pieds

-Une surface totale impressionnante, permettant d'envisager plusieurs aménagements

-Une localisation en plein centre-ville, à proximité des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun.

Que vous soyez entrepreneur à la recherche d'un espace commercial stratégique, investisseur ou propriétaire occupant, cette propriété offre une valeur ajoutée exceptionnelle.

Ne laissez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un immeuble qui allie flexibilité commerciale et confort résidentiel.

Contactez-moi dès aujourd'hui!

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