Josette McNicoll

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 24324022

property image

21,45 $ /PC /Y  +TPS/TVQ

991, Boul. Monseigneur-De Laval

RégionCapitale-Nationale

Quartier

MunicipalitéBaie-Saint-Paul


991, Boul. Monseigneur-De Laval, Baie-Saint-Paul

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 1,931,400 $
Bâtiment 3,968,600 $

Taxes (annuelles)

Total5,900,000 $
Total
Année de construction 2024
Zonage Commercial
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Revêtements Brique
Toiture Membrane élastomère
Zonage Commercial
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de commerce/Industrie Detail, Entreposage,
Service
Genre de commerce Bureau, services
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Municipal

Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol

Remarques

Location commerciale Emplacement de choix Situé sur le très achalandé Boulevard Mgr-de-Laval, au coeur de Baie-Saint-Paul, ce local commercial se trouve dans un immeuble moderne construit en 2024, le nouveau GMF Charlevoix (COOP SANTÉ) un pôle de services en plein essor qui attire déjà une clientèle fidèle et diversifiée.Cette opportunité offre une superficie pouvant atteindre jusqu'à 8 000 pi², avec la possibilité de subdiviser l'espace selon les besoins de votre entreprise. Que ce soit pour une clinique, des bureaux professionnels, des services spécialisés ou un commerce, les lieux offrent une grande flexibilité d'aménagement.Informez vous

Info supplémentaire

Location commerciale -- Emplacement de choix

L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité sur l'une des artères principales de la ville, assurant un achalandage constant et une présence de choix pour votre entreprise. On y retrouve actuellement , la nouvelle GMF ( Coop Santé ), Clinique Vétérinaire de Charlevoix , IRIS Optométristes et Opticiens.

Caractéristiques principales :

  • Immeuble récent et moderne construit en 2024
  • Emplacement stratégique sur une artère principale
  • Superficie disponible jusqu'à 8 000 pi²
  • Possibilité d'aménagement et de division des espaces
  • Environnement professionnel dynamique
  • Grand stationnement pour la clientèle et les employés
  • Accès facile et excellente visibilité

Une occasion unique d'établir votre entreprise dans un secteur en pleine croissance de Baie-Saint-Paul.

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