Kelly-Ann Melançon

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 24315082

property image

595 000 $

1830, Ch. Kirkpatrick

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéMorin-Heights


1830, Ch. Kirkpatrick, Morin-Heights

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 110,800 $
Bâtiment 385,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,713 $
Taxes scolaires (2025) 295 $
Total496,100 $
Total3,008 $
Année de construction 2022
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements Canexel
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Boisé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.4x8.1 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 16.3x13.7 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.5x9.10 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10.3x10.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 20.10x14.4 P Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5.5x5.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.10x11.7 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.10x8.2 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 17.9x11.4 P Béton
Salle de jeux Sous-sol 17.6x9.8 P Béton
Chambre à coucher Sous-sol 15.7x12.6 P Béton
Salle mécanique Sous-sol 6x10.2 P Béton
Salle de bains Sous-sol 8.2x8.9 P Béton
Rangement Sous-sol 18.10x11 P Béton

Remarques

Superbe propriété construite en 2022, située dans un secteur paisible de Morin-Heights à seulement 10 min de Saint-Sauveur et 15 min de l'autoroute 15. Cette propriété de plain-pied à aire ouverte offre 3 chambres, une grande cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, une chambre principale avec walk-in, une vaste cour boisée sur un terrain de 95 160 pi², une remise 12x16 et un grand stationnement. Toiture en tôle durable. L'endroit idéal pour profiter de la nature dans le confort moderne.

Info supplémentaire

Bienvenue dans cette magnifique propriété construite en 2022, située dans le charmant secteur de Morin-Heights, reconnu pour son ambiance paisible, sa nature abondante et sa proximité avec les services. À seulement 10 minutes du village de Saint-Sauveur et 15 minutes de l'autoroute 15, vous profitez ici d'un emplacement de choix, idéal autant comme résidence principale que secondaire. Dès votre arrivée, vous serez conquis par l'environnement boisé et le vaste terrain de 95 160 pieds carrés, parfait pour ceux qui recherchent l'intimité, la tranquillité et un contact direct avec la nature. Le grand stationnement offre suffisamment d'espace pour plusieurs véhicules, incluant vos équipements de plein air. La maison, de plain-pied, offre un design moderne à aire ouverte qui maximise la luminosité naturelle et la convivialité. Le salon, la salle à manger et la cuisine se partagent un grand espace décloisonné, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine spacieuse est équipée de nombreuses armoires et d'un généreux plan de travail, répondant à tous vos besoins de rangement et de préparation culinaire. La propriété comprend trois chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, un détail recherché pour votre confort quotidien. La salle de bain, élégante et fonctionnelle, complète harmonieusement le tout. À l'extérieur, vous disposez d'une grande remise de 12 x 16 pieds, idéale pour entreposer vos outils, vélos, skis ou autres articles saisonniers. La cour arrière, boisée et intime, vous offre un havre de paix où vous pourrez relaxer, jardiner ou simplement admirer les saisons défiler. Autres caractéristiques à noter : une toiture en tôle pour une durabilité accrue, une construction récente répondant aux standards d'efficacité et de confort modernes ainsi qu'un environnement qui favorise un mode de vie actif et en harmonie avec la nature. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison récente, impeccable et bien située dans les Laurentides. Une visite vous convaincra!

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