Naïda Beaujean

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (418) 778-2020

No centris® 24313528

property image

22, Rue J.-Olier-Larocque S.

RégionBas-Saint-Laurent

Quartier

MunicipalitéAmqui


22, Rue J.-Olier-Larocque S., Amqui

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 30,500 $
Bâtiment 285,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,648 $
Taxes scolaires (2024) 205 $
Total315,600 $
Total4,853 $
Année de construction 2008
Garage Attaché, Chauffé
Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau,
Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Sous-sol Totalement aménagé
Revêtements Brique, Fibre pressée
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Vue Sur la ville
Garage Attaché, Chauffé
Foyers-poêles Fournaise bois
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Solarium/Verrière 1er niveau/RDC 8.10x15.7 P
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.5x13.4 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12.8x9.7 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 20.2x17.2 P Bois
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7x4.3 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 13.6x9.2 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.3x14.3 P Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6.5x6.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.10x12.3 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 13.8x16 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 6.11x8 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 10.5x13.1 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 5.8x6.6 P Plancher flottant

Remarques

Parfaitement située à Amqui, cette maison bien entretenue offre 3 chambres, 2 salles de bain rénovées, une superbe verrière et deux garages. Lumineuse, pratique et pleine de charme - une vraie perle rare! À voir rapidement!

Info supplémentaire

BIENVENUE AU 22, RUE J.-OLIE-LAROQUE SUD

Coup de coeur assuré! Découvrez cette propriété parfaitement située à Amqui, à deux pas des écoles, commerces, épiceries et parcs. Un emplacement de choix, dans un quartier paisible et pratique!

Très bien entretenue, la maison se distingue par sa luminosité abondante, grâce à une grande fenestration. Elle offre trois chambres à coucher, parfaites pour la famille ou pour aménager un espace bureau à domicile.

Vous y trouverez également deux salles de bain complètes, rénovées avec soin, ainsi qu'une superbe verrière -- votre futur coin détente préféré, été comme hiver.

Et ce n'est pas tout : la propriété comprend deux garages pratiques, parfaits pour le rangement, protéger vos véhicules ou créer un espace de travail.

Une maison qui coche toutes les cases... et même un peu plus! Ne la laissez pas filer!

**Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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